Николай Паршков

Как быстрее продать жилую недвижимость. Какие факторы влияют на цену

Инфраструктура района, благоустройство, состояние жилья, а также соседство и многие другие факторы. В ценообразование закладывают не менее 15-20 пунктов. В той или иной мере все они влияют на конечную стоимость объекта. Разумеется, сейчас нужно учитывать рост ипотечных ставок, недоступность льготной ипотеки для вторичного рынка, а также повышенная конкуренция.
Скорость продажи квартиры будет зависеть:
Ценообразования – убедитесь, что вы поставили рыночную цену. В противном случае квартира будет продаваться месяцами и годами.
Конкуренция – изучите похожие предложения в своем районе, цены конкурентов. Вы должны понима

Стоит ли покупать квартиру в лизинг?

Все зависит от множества факторов, но главное обращать внимание на условия. В лизинге вам также могут предложить внести первоначальный взнос от стоимости недвижимости. Также вы ежемесячно оплачиваете аренду жилья и вносите платежи для выкупа квартиры. То есть финансовая нагрузка может быть выше, чем при оформлении ипотеки.
Из плюсов можно отметить:
Клиент может сразу въезжать в квартиру, если речь идет о готовом жилье. Вы оплачиваете аренду, поэтому получаете право на проживание.
В целом оформление лизинга считается более простой процедурой, чем получение ипотеки в 2025 года. Однако вам также придется собирать все основные документы, в том числе сп

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CDb078YL
2ГИС: https://go.2gis.com/fge8ux
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_vechernij_prospekt/

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/profile/-/CDUwzDKM
2ГИС: https://go.2gis.com/2vtb0n
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_valeriya_letenkova/
Гугл: https://maps.app.goo.gl/WLTchC6gtix8auJN7

В СЗАО Москвы аренда однокомнатных квартир подорожала почти на 30%

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику изменения арендных ставок на однокомнатные квартиры в Москве с марта по декабрь 2024 года.
С марта по декабрь 2024 года самый значительный рост арендных ставок на однокомнатные квартиры был зафиксирован в СЗАО Москвы. В этом округе средняя арендная ставка выросла на 27,3%. В декабре 2024 года этот параметр находится на уровне 70 000 рублей. Таким образом, с марта стоимость аренды выросла на 15 000 рублей. Это также самый высокий рост в абсолютных значениях среди всех округов столицы.
В рамках указанного периода в 6 из 12 округов Москвы средняя

Рынок аренды жилья в начале 2025 года: что происходит с ценами?

Бум уже прошел
Нужно признать, что в начале зимы всегда наступает затишье. И 2025 год мало чем отличается в этом плане. Многие клиенты успели найти жилье, оформить договора и спокойно праздновали праздники. Однако арендные ставки в среднем выросли на 36% по рынку, а если говорить в годовом выражении – на 50%.
В 2025 году эксперты прогнозируют рост цен на аренду жилья до 10-15%. На ставки будет оказывать влияние инфляция, которая уже достигла 9.5% годовых. Конечно, в этом году заканчиваются договора у многих арендаторов, поэтому собственники могут пересмотреть ставки в большую сторону.
Конечно, вернуть цены на аренду