Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Что должно быть в квартире под аренду?

Квартира с мебелью и техникой всегда будет стоить дороже, чем жилье с чистовой отделкой.
В категорию базовых предметов можно отнести:
Холодильник — клиенты вряд ли будут арендовать квартиру без этого важного предмета на кухне.
Стиральная машинка — также стала базовым предметом даже в бюджетной категории жилья.
Кухонный набор — речь идет о шкафах для кухни, а также базовой бытовой технике (микроволновка, печка, небольшой набор посуды и принадлежностей).
Мебель для жилых помещений — в данном случае лучше ограничиться набором из нескольких шкафов для спальни и гостиной. Также можно предусмотреть вешалки и шкаф для прихожей.
Кровати и

Почему все так сложно с муниципальным жильем

Есть несколько норм и правил:
· В государственной квартире могут проживать супруги, дети и родственники участника договора социального найма. Более того, их можно зарегистрировать в квартире.
· Такое жилье допустимо сдавать в аренду (лучше уточнить в администрации города).
· Жильцы имеют полное право временно отсутствовать в квартире. При этом никаких ограничений во времени в законах не прописано

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/maps/-/CDb078YL
2ГИС: https://go.2gis.com/fge8ux
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_vechernij_prospekt/

Огромная БЛАГОДАРНОСТЬ тем, кто оставляет отзывы.

Отлично понимаем насколько бывает лень или просто не до этого. Поэтому от всей души говорим СПАСИБО!!!!
Наши профили:
Яндекс: https://yandex.ru/profile/-/CDUwzDKM
2ГИС: https://go.2gis.com/2vtb0n
Zoon: https://zoon.ru/msk/realty/agentstvo_nedvizhimosti_valeriya_letenkova/
Гугл: https://maps.app.goo.gl/WLTchC6gtix8auJN7

Банки вводят ипотечный стандарт в 2025 году. В чем суть ипотечного стандарта.

Итак, норма уже работает с 1 января, поэтому сейчас финансовые организации должны следовать новым правилам:
· Застройщики не могут обращаться в банки с просьбой о снижении процентной ставки.
· При выборе ипотеки можно использовать только собственные средства для оплаты первоначального взноса. Кэшбек от застройщиков больше не действует.
Кредиторы могут использовать только эскроу-счета, которые помогут защитить клиентов от неприятных ситуаций. Аккредитивы с 1 января не действуют.
Все бы ничего, да только ипотечный стандарт исключает несколько альтернативных схем покупки недвижимости. Например, сейчас заемщик

Может ли налоговая узнать, что собственник незаконно сдает квартиру в аренду

Сразу оговоримся, что в ФНС нет специальной задачи выявлять людей, которые не платят налоги на доход от аренды. Однако нельзя исключать, что в 2025 году работа в этом направлении будет усилена.
Вычислить «серые» арендованные квартиры могут разными способами, например:
Управляющие компании – если налоговики работают эффективно, то у них всегда будут информаторы в сфере ЖКХ.
Особое внимание нужно уделять отношениям с соседями. Последние легко могут «сдать» собственника жилья, который зарабатывает на аренде.
Росреестр – если у человека несколько квартир (2-3 и более), то его могут проверить на факт незако

Как будут меняться цены на квартиры в 2025 году?

Многие клиенты решили отложить сделки с недвижимостью, чтобы лучше оценить рынок, цены и предложения. Это вполне нормальная практика, особенно для таких ситуаций. Вероятно, в 2025 года рынок первичной и вторичной недвижимости будет перестраиваться, но ожидать серьезного падения цен не стоит.
Скорее всего, население станет экономить, то есть выбирать вместо «двушки» однокомнатные квартиры и студии, а вместо 100 м2, площади до 50 м2. Ожидается, что на рынке будет намного больше программ трейд-ин, дисконтов и специальных акций.

Рынок недвижимости. Что прогнозируют на 2025 год?

Экономисты прогнозируют не более 800 млрд рублей вложений в объекты недвижимости, что почти на 37% ниже показателей 2024 года.
При этом на рынке еще присутствуют иностранные инвесторы, но они занимают не более 10% от объема. ЦБ РФ прогнозирует ключевую ставку на уровне 17-20% годовых, что не позволяет инвесторам вкладываться в недвижимость с высокой доходностью.В целом прогнозы скорее пессимистичные.