Дарение жилья через нотариуса: что меняет новый закон
13 декабря 2024 года подписан закон, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.
Основание: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024
Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса.
До нового закона
По закону нотариальное заверение при дарении требуется только в таких случаях:
дарителю принадлежит не вся недвижимость, а только доля в ней, и одариваемый не становится собственником всей недвижимости
недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину
В остальных случаях дарение можно оформить без нотариуса.
Обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр, госпошлина для физлиц в 2024 году — 2 000 ₽.
Что изменится
Когда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.
Регистрация перехода права собственности с 2025 года тоже станет дороже. Для физлиц — 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.
Запись к нотариусу через Госуслуги 
Мифы и правда о дарении жилья Как запретить сделки без личного участия Повышение госпошлин с 2025 года Госуслуги 
Комментарии 31
Ты прекрасна - спору нет
Излучаешьрадость, свет
Звонкийсмех, глаза горят!
Про тебявсе говорят
Как мила,добра, красива,
Обаятельна,учтива.
Пусть тебеживётся классно!
ПОМНИ - тывсегда прекрасна
----------------------------------------------
Желаемулыбок, цветов и подарков,
Торжественных слов за красивым столом.
Пусть всё в этот день будет празднично, ярко,
Реальность покажется сказочным сном.
Пусть солнышко светит для вас ежечасно,
Улыбка вовек не исчезнет с лица,
Пусть жизнь ваша будет светла и прекрасна,
И радость в душе не имеет конца!
Поздравляюс днем рождения!!!!
Будьдушистой, как малина,
Что живетв глуши лесной,
Чтобнесытые мужчины
Исходилибы слюной!
Высокодержись, как вишня,к
Расотойсвоей губя,
Чтобы всетянулось выше-
Ах,достать бы до тебя!...
С днемрождения поздравляю,
И вподарок тебе отправляю:
Счастье, радость, удачу, везение,
Море благи волну восхищения.
Водопадоптимизма стремительный,
Хвостзвезды (просто ошеломительный),
Ветербодрости, россыпь успеха –
Это всё вдень такой не помеха!
Дарю тебе волшебные рассветы,
Теченье полноводных чистых рек.
Лесных полян цветочные букеты
И ветерка прохладный легкий бег!
Дарю звезды полуночной мерцанье,
Загадочность Луны и Солнца свет!
Желаю в день рожденья процветанья,
Любви, удачи и счастливых лет!
ПожелатьВам хочется Счастья,
Широты,изобилия, добра.
Чтобсегодня жилось интересней,
Чемминутой назад, чем вчера...
Чтоб вдуше теплота не угасла,
Чтобысердцу стучать, да стучать
И такогоогромного Счастья,
Чтобруками его не обнять!!!
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!
Я хочу втвои ладошки положить совсем немножко:
Дуновенье ветерка, чтоб развеял все печали.
Лепесток от василька, чтоб друзья не забывали.
Лучик радуги цветной, чтобы мир купался в красках.
Шёпот звёздочки ночной, чтобы снились только сказки.
Каплю горного ручья, чтобы сердце было чистым.
А ещё в ладошки я солнца взгляд сложу лучистый.
И когда к тебе немножко грусть нечаянно нагрянет,
Ты раскрой свои ладошки, и тебе теплее станет!
ПОДРУГАМ…
С днемрождения, подруга,
С днемрождения, мой свет,
Знаем мы стобой друг друга
Не одиндесяток лет.
И была всеэти годы
Ты, какангел, хороша.
Потому чтоот природы
Тыоткрытая душа.
Много льнам с тобою надо:
Чтобы небыло морщин,
Чтобы детибыли рядом
И вниманиемужчин.
Заздоровье, за удачу,
Чтобыжизнь была легка,
Чтоб быламашина, дача,
Выпьемдружно коньяка!
-------------------------------------------------
Двезабавные косички
И улыбкадо ушей!
Я люблютебя, сестричка –
Всех насвете ты милей!
В твойчудесный День Рожденья
Обещаю я,любя,
Что всегдав невзгодах можешь
Положитьсяна меня!
----------------------------------------------------
Ты в кругусвоих подруг
разжигаешьсчастья свечи.
Деньрождения не вдруг
обнимаетнас за плечи.
И подаркивсе не зря,
торт сназвань
...ЕщёПОДРУГАМ…
С днемрождения, подруга,
С днемрождения, мой свет,
Знаем мы стобой друг друга
Не одиндесяток лет.
И была всеэти годы
Ты, какангел, хороша.
Потому чтоот природы
Тыоткрытая душа.
Много льнам с тобою надо:
Чтобы небыло морщин,
Чтобы детибыли рядом
И вниманиемужчин.
Заздоровье, за удачу,
Чтобыжизнь была легка,
Чтоб быламашина, дача,
Выпьемдружно коньяка!
-------------------------------------------------
Двезабавные косички
И улыбкадо ушей!
Я люблютебя, сестричка –
Всех насвете ты милей!
В твойчудесный День Рожденья
Обещаю я,любя,
Что всегдав невзгодах можешь
Положитьсяна меня!
----------------------------------------------------
Ты в кругусвоих подруг
разжигаешьсчастья свечи.
Деньрождения не вдруг
обнимаетнас за плечи.
И подаркивсе не зря,
торт сназваньем "наслажденье":
в этотвечер ноября
поздравляемс днем рожденья
------------------------------------------------
С днемрожденья тебя поздравляю,
Ты прочтипоздравленья мои,
От душивсей тебе я желаю
В жизнисчастья, добра и любви!
Жизньнесет тебе радость и счастье,
Пусть онине пройдут без следа,
Пусть твоюкрасоту, твою нежность
Не изменятгода никогда!
С днемрожденья тебя поздравляю!!!
Пустьжизнь несет тебе радость и счастье,
Пусть онине пройдут без следа,
Пусть твоюкрасоту, твою нежность
Не изменятгода никогда!
Hаступитутро, и свои
Вмиглепестки распустит роза...
Пустьнежные глаза твои
Hе знают,что такое слезы.
Пустьбудет все, как хочешь ты.
Пустьожиданья не обманут.
А всепрекрасные мечты
Твоейдействительностью станут!
-------------------------------------------------------
Пусть всердечке твоем добром
Будет летокруглый год,
Наполняятеплотою,
Оградив отвсех забот!
Пусть твоиродные люди
Все, кто всердце у тебя,
Будутсчастливы, здоровы
Будутрядом навсегда!
Ну а есливдруг случится
Загруститьтебе, родной!
Знай, чтов мире не один ты -
Ведь душамоя с тобой.
-----------------------------------------------------------
Тебе, мояподруга дорогая,
Желаю житьс улыбкой на устах,
Нигорестей, ни бедности не зная,
Чтоб заспиною слышать слово: “Ах!”
Желаю,чтоб и в солнце и в ненастье,
Всегдапрекрасным было настроенье…
Желаю,чтоб
...ЕщёHаступитутро, и свои
Вмиглепестки распустит роза...
Пустьнежные глаза твои
Hе знают,что такое слезы.
Пустьбудет все, как хочешь ты.
Пустьожиданья не обманут.
А всепрекрасные мечты
Твоейдействительностью станут!
-------------------------------------------------------
Пусть всердечке твоем добром
Будет летокруглый год,
Наполняятеплотою,
Оградив отвсех забот!
Пусть твоиродные люди
Все, кто всердце у тебя,
Будутсчастливы, здоровы
Будутрядом навсегда!
Ну а есливдруг случится
Загруститьтебе, родной!
Знай, чтов мире не один ты -
Ведь душамоя с тобой.
-----------------------------------------------------------
Тебе, мояподруга дорогая,
Желаю житьс улыбкой на устах,
Нигорестей, ни бедности не зная,
Чтоб заспиною слышать слово: “Ах!”
Желаю,чтоб и в солнце и в ненастье,
Всегдапрекрасным было настроенье…
Желаю,чтобы ты светилась счастьем
Всегда,как в самый лучший День рожденья!
Цветы всев мире в этот миг открылись,
Затихлиснегопады, дождь и вьюга.
Все ангелына землю опустились
Все в ДеньРождение твое, моя подруга.
Пусть всетвои мечты примчатся к цели,
И сказказаколдует волшебством.
Чтоб длятебя открылись в жизни двери,
Проникшиенеистовым теплом.
Подруга, вДень Рожденья пожелаю
Любимойбыть до кончиков волос.
Пускайудача в воздухе порхает
И в жизниникогда не будет гроз!
------------------------------------
Моялюбимая подруга,
Отрадамилая моя.
Пускайуйдет из сердца вьюга,
В сейсветлый день календаря!
Желаю,чтоб любили только,
Все-всемужчины на земле
И леттебе, пусть будет столько
Сколькозахочешь ты себе!
Испробуйвсе, что жизнь подарит:
Всюрадость чувств, тепло друзей
Пустьгрусть навек тебя оставит,
В душепусть станет потеплей!
Очарованиеи нежность
Пускайласкает век тебя.
Присущаялюбовь
...ЕщёЦветы всев мире в этот миг открылись,
Затихлиснегопады, дождь и вьюга.
Все ангелына землю опустились
Все в ДеньРождение твое, моя подруга.
Пусть всетвои мечты примчатся к цели,
И сказказаколдует волшебством.
Чтоб длятебя открылись в жизни двери,
Проникшиенеистовым теплом.
Подруга, вДень Рожденья пожелаю
Любимойбыть до кончиков волос.
Пускайудача в воздухе порхает
И в жизниникогда не будет гроз!
------------------------------------
Моялюбимая подруга,
Отрадамилая моя.
Пускайуйдет из сердца вьюга,
В сейсветлый день календаря!
Желаю,чтоб любили только,
Все-всемужчины на земле
И леттебе, пусть будет столько
Сколькозахочешь ты себе!
Испробуйвсе, что жизнь подарит:
Всюрадость чувств, тепло друзей
Пустьгрусть навек тебя оставит,
В душепусть станет потеплей!
Очарованиеи нежность
Пускайласкает век тебя.
Присущаялюбовь та шалость,
Пусть неоставят никогда.
И знаешьты, моя подруга,
Все вжизни только к лучшему.
Мы есть стобою друг у друга,
А вседругое ни к чему!
-------------------------------------------------
Подруга,наш солнечный зайчик,
Улыбнёшься- и в мире светлей!
Открывайдля подарков свой ларчик,
Поздравленьяприми от друзей!
С Днёмрожденья поздравить так рады!
И намвыпало счастье сказать:
Быть твоеюподругой – награда,
Лучшейпросто нельзя пожелать.
С Днём рожденья,подруга! Желаем
Оптимизмавовек не терять!
И отсчастья светиться, конечно,
От любви,как на крыльях, летать!
Светлячкомты по жизни порхаешь,
Освещаядрузьям трудный путь,
Добрых делты своих не считаешь,
В Деньрождения грусть позабудь!
Поздравляем!Давай веселиться!
С Днёмрождения –трели поют соловьи,
В славныйдень ты решила родиться
Лишь длярадости, света, любви!
Пустьдобры к тебе будут, подруга,
Люди,солнце, деревья в саду!
Встретитьв жизни такого супруга,
Чтобвручил даже с неба звезду!
С днёмрождения каждым лишь ярче сияет
Зайчиксолнечный – блеск твоих глаз.
Вдохновениептицей тебя окрыляет!
И удачапокажет тебе супер-класс
Пусть в день рожденья твоего
Тепло родных тебя согреет,
А с ним не страшно ничего -
Хоть снег летит, хоть дождик сеет.
Мы долгих лет тебе желаем,
Здоровья крепкого и сил
И чтоб подольше, дорогой наш,
В глазах твоих огонь светил.
Пустьсчастье в дверь твою стучит —
Открой еескорей пошире
Путь жизнитайною покрыт,
Но такпрекрасно в этом мире!
И пустьвсегда — в окошке свет,
Улыбкамамина — с порога,
Пусть будетмного добрых лет
И в жизнилегкая дорога!
С ДнёмРожденья, с улыбками милых друзей,
С ихвесёлыми, полными радости лицами!
ДеньРожденья — самый лучший из дней,
И егоотмечают по доброй традиции.
С ДнёмРожденья и пусть непременно везёт,
Сердцерадостью чистой, звенящей наполнится,
Пустьзаветное светлое время придёт,
И желаниявсе непременно исполнятся!
О делах желаю позабыть.
Здесь звучащие все тосты, поздравленья
Долго-долго в сердце сохранить.
Радостных улыбок и веселья.
А придет беда — захлопни дверь!
Верности друзей, терпенья,
Огорченьям места нет, поверь.
Красочных дней!
Разных друзей!
Умных и ярких идей!
С Днём Рожденья,
с улыбками милых друзей,
С их
весёлыми, полными радости лицами!
День
Рожденья — самый лучший из дней,
И его
отмечают по доброй традиции.
С Днём
Рожденья и пусть непременно везёт,
Сердце
радостью чистой, звенящей наполнится,
Пусть
заветное светлое время придёт,
И желания
все непременно исполнятся!
Желаем Вам добра, удачи,
Желаем жизни долгих лет.
Пускай завистники судачат
Гадая, в чем же ваш секрет,
В чем сила духа, обаяния?
Что ж, любопытство — не порок.
А мы Вам дарим в День Рождения
Чистосердечно эти строки.
Пускай идут по жизни с Вами
Друзья и близкие всегда,
Хранимы, будьте небесами
И не болейте никогда!
как самоцветы, теплого, как лучи весеннего солнышка, и безграничного, как ясное небо!
С Днём Рождения сестрёнка!!!
Желаю в жизни только процветания,
Всегда пусть исполняются желания!
Удачи, благоденствия , внимания,
В труде- успехов , у людей- признания!
Желаю счастья в каждое мгновение,
Приятных встреч, друзей, тепла общения!
Пусть будут чудеса и приключения,
Почаще радости и развлечения!
ღ
ღ
ღ
ღ
Ты есть у меня! Это просто прекрасно!
Всегда Mы друг друга поддержим, поймем!
Пусть Жизнь тебе дарит улыбки и счастье,
Чудесную Нежность, удачу во всем!
Пусть солнечным светом судьба озарится,
Встречается радость тебе вновь и вновь,
И все, что Ты хочешь, скорее случится,
И будут Надежда с тобой и Любовь
Этот мир очень сложен порою.
Так хрупка жизни тонкая нить.
Мне бы очень хотелось, не скрою,
Людям радость почаще дарить.
Я хочу, чтоб друзья улыбались.
Каждый день, каждый прожитый час.
И над шуткой моею смеялись,
Даже если взгрустнется не раз.
Вдруг удастся сегодня кому-то
Хоть стихом настроение поднять
И пускай это – только минута,
За нее все готова отдать!