Вопрос о том, как разделят между супругами квартиру, которые они покупали в браке, оформив сразу ее сразу в долях между собой, решается не всегда по этому соглашению.

Если договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, то суд признает за супругами доли, установленные этим договором (он приравнивается к соглашению супругов о разделе имущества — ст. 38 СК РФ).
А вот если договор был просто письменный, без нотариального штампа, все зависит от даты его заключения.
Договор покупки квартиры в долях до 29 декабря 2015 г. также будет признан судом действительным — и квартиру разделят по его условиям.
А договор, заключенный после указанной даты, уже не имеет значения для суда (т. к. с этого времени соглашение о разделе супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению).
Поэтому в таком случае суд разделит квартиру в равных долях (даже если супруги в договоре указали иные доли).
Так что лучше удостоверять договор покупки квартиры в долях с супругом у нотариуса — надежнее.