Ирина Кравченко

Оплатили за квартиру и выкинули квитанции? Чем это грозит и стоит ли переживать относительно необходимости подтверждения оплаты ЖКХ? Как показывает судебная практика, исправно оплавив коммунальные услуги, любой собственник квартиры может в будущем столкнуться с требованием подтвердить факт оплаты со стороны управляющей компании или её правопреемников. Доказать факт такой оплаты, в том числе в суде, можно только предоставив её подтверждение – заверенные банком платёжные документы или оригиналы чеков. Если Вы платите за квартиру через терминалы и банкоматы – выдаваемые ими чеки на термобумаге могут прийти в негодность через несколько лет. Лучше их хранить в тёмном месте, без прямого попадания солнечного света. Например, складывать в непрозрачную папку. Вместе с чеками целесообразно хранить и квитанции по ЖКХ. Можно просто подкалывать скрепкой чек на квитанцию, и хранить их в таком виде. По времени чеки лучше хранить 3 года. Это срок исковой давности, за который коммунальная организация,

При сдаче квартиры на длительный срок владелец сталкивается с вопросом, делать ли временную регистрацию для арендаторов. Обязывает ли к этому закон, какие риски может нести владелец, как оформлять регистрацию — расскажем в этой статье. Временная регистрация в квартире собственника нужна, если человек уезжает из места жительства (постоянной прописки) и проживает в другом месте более чем 90 дней. Регистрация по месту пребывания — не только требование закона, но и возможность получить некоторые услуги, которые в противном случае будут недоступны. Главный вопрос, который многих беспокоит: обязан ли собственник делать временную регистрацию для тех, кому он сдает квартиру? Да, если владелец квартиры сдает ее жильцам и заключает с ними договор на срок, больший, чем 90 дней, он обязан при необходимости сделать им временную регистрацию в этой квартире. В противном случае он может получить штраф — точно так же, как и человек, живущий без регистрации. Размер штрафа составляет 5000–7000 рублей дл

Привет! С вами снова Катерина — риелтор, который знает, что торг — это не ссора и не наглость, а нормальная часть любой сделки. Главное — делать это правильно. Сегодня расскажу, как грамотно торговаться при покупке квартиры и не потерять ни нервов, ни саму квартиру 😅 Многие боятся торговаться, потому что: Спокойствие! 😌 Торг — это часть игры под названием «покупка недвижимости». Продавец почти всегда закладывает в цену небольшой запас на торг. А если не заложил — то потому, что ещё не понял, что без этого ему будет трудно продать. Торговаться — не значит быть хамом. Это значит уважать свои деньги и искать честную сделку. Есть ситуации, когда торговаться особенно уместно: 📌 Фишка: всегда опирайтесь на факты. Чем конкретнее аргументы — тем выше шанс на успех. 📌 Совет: старайтесь говорить уважительно, без обвинений типа «у вас ужасная квартира». Говорите о своих обстоятельствах и дополнительных тратах. Перед тем как торговаться: 📌 Фишка: если знаете, что продавец спешит (например,

Если вы ухаживаете за пожилым родственником или инвалидом, эта статья — ваш путеводитель по новым правилам 2025 года. Раньше заботу о близких можно было «конвертировать» в пенсионные баллы. Теперь всё сложнее, но мы разберемся вместе: как подтвердить стаж, куда бежать с документами и почему промедление может стоить вам тысяч рублей. Поехали! Раньше уход за пожилыми и инвалидами давал право на надбавку к пенсии и автоматически засчитывался в стаж. С 2025 года правила ужесточились. Вот что важно запомнить: Пример: Мария ухаживала за мамой (78 лет) с 2023 года. В 2024 ей платили надбавку, а стаж засчитывали автоматически. С 2025 года, если маме не исполнится 80 или она не получит I группу инвалидности, Мария потеряет и выплаты, и баллы. 1️⃣ Подопечный — старше 80 лет или инвалид I группы. 2️⃣ Вы не получаете зарплату, пенсию или пособие по безработице. 3️⃣ Факт ухода подтвержден заявлением в СФР. Важно! Если подопечный умер или переехал, вы всё равно можете подать документы за прошлые год