Алек Сандра

Сумма, начисляемая собственникам квартир за «содержание общедомового имущества», у многих людей вызывает непонимание: откуда берутся такие цифры, остается только гадать… О том, как проверить правильность этих начислений, подробно рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty. А в этом выпуске хотелось бы обратить ваше внимание на одну из самых распространенных причин, по которой жителям многоквартирных домов приходится серьезно переплачивать за общедомовые нужды, — это неисправный счетчик в доме. По правилам расчета платы за содержание общего имущества дома, которые вступили в силу с сентября 2022 г. (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92), его основу составляют показания коллективного прибора учета: в течение года платежи начисляют по региональному нормативу потребления, а в первом квартале следующего года делается перерасчет по показаниям общедомового счетчика за прошлый год. Если же прибор учета неисправен (вышел из строя, истек срок е

Вы когда-нибудь выбрасывали чеки после оплаты коммунальных услуг? Задумывались, как это может повлиять на подтверждение ваших платежей? Рассмотрим один пример из моей юридической практики, чтобы разобраться в этом вопросе. Ко мне обратился клиент, которому коллекторская компания предъявила иск в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги за несколько лет. Общая сумма задолженности составила несколько сотен тысяч рублей. Предыдущая управляющая компания была ликвидирована, а её долги были переданы коллектору, который не получил платёжных документов от предыдущей компании. В результате многие собственники с задолженностями увидели не только претензии от коллектора, но и судебные иски. Причём коллектор не утруждал себя проверкой корректности сумм, предъявляя многие из них без учёта уже выполненных оплат. Мой клиент оказался в подобной ситуации, когда из требуемой суммы более 300 тысяч рублей он уже частично погасил задолженность. Некоторые платежи были выполнены через банк онлайн

Управляющие компании не спешат компенсировать ущерб, даже если клиенты страдают по их вине. Выиграть судебный спор пострадавшим бывает непросто из-за юридических тонкостей и нехватки доказательств. О том, как правильно разбираться с коммунальщиками, поговорим сегодня. Все началось с женщины, живущей в Майкопе. Ирина подала в суд на коммунальщиков из-за залива квартиры. Однажды в одну из комнат полилась вода. А поскольку квартира находится на последнем этаже, то причиной потопа стало стекание растаявшего снега с крыши. Ирина сообщила об этом управляющей компании, где ей обещали созвать комиссию. Комиссия приняла необычное решение. Она настояла на том, что причиной затопления стал балконный козырек, который Ирина застеклила без соответствующего разрешения. Это значит, что ответственность за произошедшее лежит на ней. Женщина не согласилась с таким заключением и потребовала возместить ущерб, однако составила претензию некорректно. В документе собственница не прописала сумму ущерба и забыл

С 1 апреля 2025 года на портале «Госуслуги» будет запущен новый сервис, который позволит гражданам России проверять все SIM-карты, зарегистрированные на их имя. Эта инициатива направлена на повышение безопасности и защиту от мошенничества, позволяя пользователям видеть, сколько SIM-карт оформлено на них и предотвращать несанкционированное использование их данных. Граждане смогут легко узнать, какие SIM-карты оформлены на их имя, что поможет выявить возможные случаи мошенничества. В рамках новых правил будет введено ограничение на количество SIM-карт, которые могут быть зарегистрированы на одного человека — не более 20. Сервис будет доступен через портал «Госуслуги», что делает его доступным для широкой аудитории и упрощает процесс проверки. Эта мера является частью более широкой стратегии по улучшению цифровых услуг и повышению уровня безопасности в сфере связи в России. С запуском нового сервиса проверки SIM-карт на портале «Госуслуги» с 1 апреля 2025 года пользователи получат нескол