Московская перспектива

В этом году в столице появится новый парк для электробусов

В Новокосино строят стоянку для 4-го автобусного парка, в котором будут храниться и обслуживаться 78 электробусов. Парк площадью 2,9 га расположат по адресу: Салтыковская ул., владение 55. На этой территории построят двухэтажное административно-производственное здание, контрольно-пропускной пункт, мойку и склад металлических запасных частей.
На сегодняшний день уже установлены металлические фермы, комплексы зарядных силовых модулей, зарядные посты. Строительство завершат к концу года.

На западе Москвы в новом ЖК построят открытую площадку с естественным солярием и японским садом

В жилом комплексе River Park Towers Кутузовский создадут несколько зон отдыха:
Солярий в непосредственной близости от смотровой площадки. На этой территории высадят невысокие клены, дающие легкую тень, организуют живую изгородь из хвойных деревьев и кустарников. По всему периметру расставят широкие деревянные лежаки на двоих.
Зону отдыха можно будет использовать круглый год: кроме солярия, здесь появится японский сад, место для медитаций с зеркальным прудом, пространство для проведения мероприятий, 2 площадки для детей разных возрастов и воркаут-площадка.
На крышах каждого из 5 корпусов на

В Москве строят штаб-квартиру «Яндекса» с открытой общественной зоной

Стройплощадка располагается на месте бывшей гостиницы «Корстон», которую построили в прошлом столетии и снесли в 2021г. Здание будет иметь разную этажность, от 12 до 15 этажей, в том числе 5 подземных этажей. Общая площадь постройки – 262 тыс. м².
В штаб-квартире будет спортивный комплекс для сотрудников, парковка на 1630 машиномест, на верхних этажах – открытая терраса, а нижние этажи и прилегающая территория будут общественной зоной и доступны для всех желающих.
На первых двух этажах откроется спортивный центр с бассейном, рестораны, кафе, зона отдыха. Кроме того, на первом этаже появится музей «Яндекса». После окончан

ГОСТ для развития модульного строительства разработают до конца года

Сейчас разрабатывается межгосударственный стандарт «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация». Эта информация поступила от директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина в рамках XIII Международной научно-практической конференции «InterConPan-2023: инновации для индустриального домостроения».
Андрей Копытин: «В настоящее время в действующих документах по стандартизации отсутствует общепринятая классификация и понятийный аппарат модульных зданий и конструкций. Чтобы устранить этот пробел были проведены научно-исследовательские работы, проанализирована мировая практика применения модульных конструкций и за

Дайджест новостей московской стройки:

Москва подписала 30-й договор по проекту КРТ. Инвестор займется реорганизацией участка бывшей промзоны «Вагоноремонт» в Восточном Дегунине. На площади 2,71 га появятся технопарк, фармацевтическое производство, офисы и магазины.
Количество ДДУ с нежилой недвижимостью в Москве за прошлый месяц выросло на 66%. Всего за месяц зарегистрировано 6 013 таких договоров. Общее количество договоров долевого участия за апрель, включая жилую недвижимость - 15 485, это на 19,1% больше, чем в марте.
На Суздальской улице построили спортивный центр с бассейном. Общая площадь – более 5 тыс. м². Фасады здания облицованы витражным остеклением. Размер спортивного бас

Южный участок МСД будет готов до конца года

Участок трассы от шоссе Энтузиастов до МКАД - одна из самых сложных дорожных строек мира. МП подробно рассмотрела историю строительства и интересные факты об МСД.
На каком этапе сейчас стройка трассы
Ключевые узлы южного участка находятся в разной степени готовности, от 65 до 95%. Главная сложность – близость к железной дороге, фактически трасса проходит параллельно рельсам. Все работы идут строго по графику. Генеральный директор компании-подрядчика АО «МИСК» Фарит Хайдаров рассказал, что строительство может закончиться даже раньше срока: на объектах круглосуточно находятся 400 человек и 100 единиц техники.
Южный участок МСД
Стройка южного участк

В мае пройдет крупная международная архитектурная выставка «АРХ Москва»

24-27 мая в Гостином дворе состоится XXVIII Международная выставка «АРХ Москва». Ожидается, что она привлечет к себе 35-40 тыс. посетителей из 10 крупных регионов России. В рамках деловой программы запланированы 165 мероприятий.
Участники форума - главы городов РФ, столичные представители архитектурных и градостроительных органов Правительства Москвы, руководители известных девелоперских компаний, архитектурных бюро. Главный архитектор Сергей Кузнецов назвал самые важные пункты программы и экспозиции Москомархитектуры:
Социальная городская среда
Презентация книги «Я – Москва», подготовленная командой комитета
Оф

Борщевик может стать полезным: ученые придумали, как его использовать в строительстве

Молодые ученые НИУ МГСУ выяснили, что ядовитое растение можно использовать для создания конструкционно-теплоизоляционного материала. Звуко- и теплоизоляционные свойства стройматериалов, изготовленных с использованием борщевика, не уступают характеристикам традиционных аналогов, при этом они более устойчивы к влаге.
Используя предварительно модифицированный борщевик и модифицированное гипсовое вяжущее, можно получать изделия различного назначения: декоративные, тепло- и шумоизоляционные материалы. Например, стеновые блоки для возведения перегородок, потолочные акустические панели. Уже изготовлены

Дайджест новостей московского строительства:

В Москве за год новостройки премиум-класса подорожали на 23%. Средняя стоимость квартиры - почти ₽80 млн. На территории старой Москвы число предложений новостроек премиум-класса выросло вдвое, это 2,1 тыс. лотов на 223 тыс. м². Самые недорогие квартиры премиум-сегмента сосредоточены на северо-востоке столицы. Один «квадрат» здесь стоит ₽432,9 тыс., средняя стоимость квартиры – ₽27,1 млн. Самый дорогой округ – ЦАО. При цене квартиры ₽105,6 млн стоимость 1 квадратного метра жилья - ₽880,3 тыс.
В Замоскворечье на улице Большая Татарская построят гостиницу на месте бывшего завода «Геоприбор». Площадь комплекса на 73 номера - 17 тыс. «квадратов»,

Коротко о новостях благоустройства в Москве:

На территории Бахрушинской усадьбы на «Павелецкой» откроют парк, который увеличил зеленую часть усадьбы на 30% (НА ФОТО). Гулять там после рождения все желающие — отдельно за вход в парк не нужно.
На территории «Три вокзала. Депо» появился настоящий огород (НА ВИДЕО). Там высадили более 2000 семян редиса, огурцов, помидоров, а также саженцев смородины, земляники и базилика.
: Новости Москвы 
6 столичных улиц благоустроят в формате «От дома до дома» до конца года: улицы Шаболовку, Башиловскую, Нагатинскую и Чертановскую, 1-й Донской проезд и Рассветную аллею. Формат предусматривают благоустройство территории от фасада здания на одной стор

Новости московской стройки к этому часу:

В этом году Мосгосстройнадзор выдал 42 разрешения на стройку домов по реновации. Общая площадь домов - больше 1,5 млн «квадратов», внутри расположатся 13 805 квартир. Новые дома появятся в 7 округах Москвы.
Больше всего разрешений на строительство выдано в ЮВАО – 13.
На втором месте находится СВАО – 8
На третьем – САО, 6 новостроек
С начала года в Москве продали 50 тыс. объектов на вторичном рынке жилья. Снижение к 2022 и к 2021 году составило -8,1% (52 345 и 52 349 соответственно). В апреле рост переходов прав в апреле замедлился – 14 955. По сравнению с мартом показатель составил чуть более 1, по отношению к аналогичному периоду прошлого

Районные центры «Место встречи» открыли крыши для гостей

Летние террасы открылись на крышах шести районных центров. Каждая из них станет местом притяжения для москвичей, где они смогут вместе отдохнуть и принять участие в образовательной, спортивной и развлекательной программе мероприятий. Крыши будут открыты для посещения до 30 сентября.
Крыши доступны для посещения в часы работы районных центров. Пространства летних террас безопасны для посещения детей.
Крыши открыты по адресам:
«Место встречи Ангара» – Чонгарский бульвар, 7.
«Место встречи Будапешт» – ул. Лескова, 14.
«Место встречи Марс» – ул. Инженерная, 1.
«Место встречи Нева» – ул. Беломорская, 16а.
«Место встречи Расс

В России может появиться база типовых модульных конструкций

Депутат Госдумы РФ Владимир Ресин: «Нужно создать общероссийскую базу типовых модульных конструкций, из которых будет возможным моделировать жилые дома как многоквартирные и многоэтажные, так и малоэтажные и даже индивидуальные. Эта база должна стать доступной для использования в разных регионах».
По мнению депутата, типовой застройки можно будет избежать с помощью современных технологий и индивидуального проектирования.
Модульное домостроение подразумевает, что большая часть здания собирается на заводе, а на площадке остается лишь соединить блоки. У такой технологии несколько существенных преимуществ. Прежде всего это скорость

Дайджест новостей московского строительства:

На торги выставлен комплекс офисов на улице Знаменка площадью 23 тыс. м². Начальная цена лота - ₽10 млрд. Аукцион пройдет по голландской системе (на понижение) с ценой отсечения ₽9 млрд. Продавцом активов выступает АО «УК Молния», оператор аукциона - площадка «Сбер А». Торги назначены на 13 июля.
Комплекс на Знаменке не ремонтировали с момента постройки в 2000-х гг, сейчас там требуется провести реконструкцию. Аналитики прогнозируют, что реальные претенденты на актив могут появиться при дисконте в 30-40% от названной стоимости.
Спрос на light industrial (промышленно-складские блоки нового формата) вырос более чем вдвое с начала года. В перес

Обзор самых инвестпривлекательных ЖК столицы этого года

В I квартале 2023г. на первичном рынке жилья Москвы открылись продажи в 8 проектах новостроек комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Аналитики «Метриума» составили рейтинг новых ЖК на предмет инвестиционной привлекательности.
Комплекс бизнес-класса Soul в районе Аэропорт (САО), застройщик Forma, ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК – 2025г. Стоимость «квадрата» в комплексе в среднем ₽365 тыс., средняя цена по локации - ₽438 тыс. Дисконт на этапе «котлована» составляет 17%. Минимальная стоимость квартиры – ₽11,9 млн за квартиру-студию площадью 23,8 м². В шаговой доступности метро, школы, детсады и торговые центры. Масштаб строительства

ФАС отклонил жалобу московской компании на тендер от ФКСР по строительству «больницы Беглова»

В конце апреля этого года из-за жалобы на проведение тендера был приостановлен поиск подрядчика для контракта на ₽11,4 млрд по проектированию и строительству нового корпуса больницы №40 в Сестрорецке. Из-за внимания к этому учреждению чиновников Петербурга, в частности, губернатора города Александра Беглова, в СМИ оно получило название «больница Беглова». Сейчас по решению ФАС контракт достался компании «Лентехстрой», принадлежащей Анатолию Веберу.
Жалобу на действия петербургского Фонда капитального строительства и реконструкции подала московская компания «Лидер». Повод – нечитаемая техдокументаци

Новости московского строительства к этому часу:

В 2022 году застройщики заработали ₽2,121 трлн в городах-миллионниках. Динамика по сравнению с 2021г. – 2,6%.
Большая часть средств получена в Москве – ₽1,169 трлн
Санкт-Петербург - ₽378,5 трлн
Краснодар - ₽114,7 трлн
Российский строительный союз предложил Минстрой обязать россиян готовить проектную документацию на частные дома. Авторы инициативы предлагают проводить независимый строительный надзор и негосударственную экспертизу проекта при возведении частного жилья. Предложенные меры снизят риски для банков и граждан, автоматизируют выдачу ипотеки, привлекут профессиональное сообщество на рынок ИЖС.
Ускорили сроки переселения в

5 трендов девелопмента спортивных объектов для новостроек

По федеральному проекту «Спорт – норма жизни», который является частью национального проекта «Демография», к 2030г. 70% россиян должны заниматься спортом. Уже сейчас до 87% покупателей квартир в новостройках хотят, чтобы в шаговой доступности от дома находились спортклубы и фитнес-залы. Эксперты группы «Родина» выделили 5 главных трендов девелопмента спортивных объектов в жилых комплексах:
1. Современные дизайн и архитектура
Раньше спортобъекты добавлялись в ЖК по остаточному принципу, и их облик не вязался с общим стилем комплекса. Сейчас покупатели при выборе квартиры ориентируются в том числе на общий внешний вид района, поэтому

Минфин планирует до конца года запустить маркетплейс для продажи федерального имущества в России.

Заместитель министра финансов Алексей Моисеев: «Будет создан к концу года маркетплейс, и в рамках этого маркетплейса человек через свой личный кабинет, пройдя там соответствующую идентификацию, сможет в полном объеме пройти все: от интереса до покупки. Этот функционал уже есть в тестовом режиме, там когда выбираешь объект, населенный пункт, какой вид объекта требуется, говоришь «хочу купить». Мы планируем уже до конца года это с Росимуществом реализовать. И все, вплоть до оформления договора, оплаты и передачи информации в Росреестр, должно происходить внутри личного кабинета».
Есть информаци