Фильтр
Анализ устава СНТ из Ленинградской области на предмет соответствия нормам закона 217-ФЗ
Статья написана в продолжении статьи: «Акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ, как будто «сказка». Представитель инициативной группы СНТ из Ленинградской области попросил нас провести анализ Устава СНТ, который был утвержден в 2019г. решением общего собрания товарищества. Во-первых, членство в СНТ (разделы Устава 5, 6, 14): Во-вторых, органы управления СНТ (разделы Устава 7–9, 11): В-третьих, имущество и финансы (Разделы 4, 13): В-четвертых, ответственность и контроль (Разделы 10, 11): В-пятых, реорганизация и ликвидация (Разделы 16–17) Другими словами, в общем Устав СНТ из Ленинградкой области соответствует нормам закона 217-ФЗ. Далее мы отметим недостатки Устава СНТ из Ленинградкой области. В Уставе СНТ закреплено, что приходно-расходная смета составляется «на период от общего собрания до очередного общего собрания членов товарищества»: В связи с тем, что общие собрания членов СНТ могут проводиться не строго через 12 месяцев, а приходно-расходна
Анализ устава СНТ из Ленинградской области на предмет соответствия нормам закона 217-ФЗ
Показать еще
  • Класс
Акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ, как будто «сказка».
Статья написана в продолжении статьи: «Какие последствия для СНТ дало решение районного суда Ленинградкой области о признании решений общего собрания СНТ недействительными?». Мы рассмотрим Акт ревизионной комиссии №05.24 СНТ, который нам прислал представитель инициативной группы СНТ Ленинградской области. Первое впечатление от прочитанного Акта ревизионной комиссии №05.24 «Акт проверки работы по финансово-хозяйственной деятельности Садоводческого некоммерческого товарищества «ХХХХХ» за отчетный период 2022 - 2023 год» такое, как будто прочитала «сказку». Теперь, уважаемые читатели, еще раз посмотрим акт ревизионной комиссии с критической точки зрения: Во-первых, акт ревизионной комиссии был составлен ревизионной комиссией в составе: ХХХХХ — председатель ревизионной комиссии, ХХХХХ – член ревизионной комиссии, т.е. двумя членами ревизионной комиссии, хотя в Уставе СНТ закреплено, что ревизионная комиссия состоит из 3-х членов, которые избираются общим собранием членов товарищества на 5
Акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ, как будто «сказка».
Показать еще
  • Класс
Какие последствия для СНТ дало решение районного суда Ленинградкой области о признании решений общего собрания СНТ недействительными?
В нашу аудиторскую компанию часто приходят обращения от членов инициативной группы по различным вопросам. В данной статье мы рассмотрим документы, которые нам прислал представитель инициативной группы СНТ из Ленинградской области с просьбой дать наши комментарии и рекомендации по следующим документам: В суд с исковым заявление обратился член СНТ с требованием признать решения общего собрания товарищества недействительными, оформленные протоколом от 23.06.2024г. б/н. В решении районного суда указано: Суд установил, что был грубо нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания. При проведении 23.06.2024г. общего собрания СНТ были допущены нарушения: Подтверждением указанного является следующее: Согласно п.1 ст.181.1 ГК РФ решение общего собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового соо
Какие последствия для СНТ дало решение районного суда Ленинградкой области о признании решений общего собрания СНТ недействительными?
Показать еще
  • Класс
Какую «роль» в СНТ играет ревизионная комиссия?
Данная статья посвящена, работе ревизионной комиссии на примере результатов аудиторской проверки СНТ, которую мы закончили в июне 2025г. Начнем с того, что напомним, согласно п.1, ст.20 закона 217-ФЗ ревизионная комиссия является контрольным органом СНТ: «п.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор)». Другими словами, ревизионная комиссия играет ключевую роль в финансово-хозяйственной деятельности СНТ, потому что именно ревизоры обязаны осуществлять систему внутреннего контроля (СВК) в товариществе. Исходя из нашей практики аудиторских проверок СНТ, мы отмечаем, что в большинстве случаев ревизоры являются либо некомпетентными специалистами, либо находятся в близком знакомстве с председателем товарищества, что оказывает влияние на независимость и качество ревизионных проверок. Теперь мы перейдем непосредственно к результатам аудиторской проверки. В
Какую «роль» в СНТ играет ревизионная комиссия?
Показать еще
  • Класс
Почему председатель СНТ отказался подписать акт выполненных работ по результатам аудиторской проверки?
На канале Дзен нашей аудиторской компании вышли семь видео с обзорами результатов аудиторской проверки СНТ, которую мы закончили в июне 2025 года. В данной статье мы напишем о том, что осталось за рамками видео обзоров по результатам аудиторской проверки СНТ, и почему Председатель отказался подписать акт выполненных работ по результатам аудиторской проверки. Теперь, уважаемые читатели, мы разберем вопросы, с которыми были не согласны председатель и члены правления СНТ, а также председатель ревизионной комиссии. Во-первых, это замечание аудитора по принятию решения общим собранием членов товарищества по дополнительному целевому взносу. Аудитор в своем отчете отразил, что решение общего собрания о целевом взносе Протокол №ХХ-Х-2024 от ХХ.12.2024г. в общей сумме 378 003,93 руб. является экономически необоснованным, что привело к завышению целевых взносов на содержание имущества общего пользования. В обоснование дополнительного целевого взносы правление товарищества представило таблицу с п
Почему председатель СНТ отказался подписать акт выполненных работ по результатам аудиторской проверки?
Показать еще
  • Класс
Аудиторское заключение в 2025 году: требования, виды, подача
Аудиторское заключение – ключевой итоговый документ любой независимой аудиторской проверки финансовой отчётности организации. В 2025 году требования к этому документу и обязанности по его предоставлению остаются крайне актуальными для бизнеса. Некоторые компании, заказывая аудит «для галочки» и не уделяя внимания тому, каким должно быть аудиторское заключение, рискуют столкнуться с неприятными последствиями: неправильно оформленным заключением, признанием его недействительным (заведомо ложным), нарушением сроков публикации на официальных ресурсах и прочими проблемами. У нашей компании большой опыт проведения аудиторских проверок, и сегодня мы хотим подробнее познакомить вас с тем, что представляет собой аудиторское заключение, какие виды заключений бывают, как оно оформляется, куда и в какие сроки подаётся (например, в ФНС и на Федресурс), а также какая ответственность грозит за непредоставление заключения. Это поможет точно знать, чего ожидать от аудиторской проверки и что делать посл
Аудиторское заключение в 2025 году: требования, виды, подача
Показать еще
  • Класс
Ответственность за непроведение обязательного аудита в 2025 году
В 2025 году ответственность за непроведение обязательного аудита выходит далеко за рамки «маленького» штрафа, указанного в КоАП. Формально санкции остаются умеренными, однако реальные риски для бизнеса, руководителей и собственников растут экспоненциально: от блокировки доступа к рынкам капитала до субсидиарной ответственности на десятки миллионов рублей. Эта статья систематизирует ключевые правила, цифры и судебную практику, чтобы помочь компаниям принять взвешенное решение — стоит ли экономить на аудите или выгоднее пройти его вовремя. Четыре факта об обязательном аудите, которые нужно знать в 2025 году: Нарушение любого из этих пунктов автоматически влечёт ответственность за непроведение обязательного аудита. Суммы кажутся мизерными, но ответственность за непроведение обязательного аудита не исчерпывается КоАП. Штраф уплачивается, однако обязанность получить заключение никуда не исчезает: документ всё равно придётся оформлять, а задержка вносится в официальный досье компании. Неофор
Ответственность за непроведение обязательного аудита в 2025 году
Показать еще
  • Класс
Ключевые налоговые риски для бизнеса в 2025 году и способы их минимизации
Налоговый контроль в России стремительно ужесточается, и 2025 год не стал исключением. Анализ данных ФНС (в частности, статистической формы № 2-НК по состоянию на май) показывает рост доначислений по результатам проверок и высокую результативность взысканий. По словам руководства ФНС, «налоговый разрыв» – разница между потенциально собираемыми и фактически уплаченными налогами – стабильно держится ниже 1%. В судах у налоговиков коэффициент успеха по суммам, взысканным с нарушителей, достиг ~85% (против ~76% ранее), а по некоторым категориям дел – и того выше. Например, из споров о дроблении бизнеса в 2024 году компании выиграли лишь 22% дел, остальные закончились доначислениями. Это подтверждает: обнаружить и наказать налоговые схемы налоговым органам всё легче, а шансов у бизнеса отбиться всё меньше. Сегодня владельцам бизнеса необходимо особое внимание уделять налоговым рискам и проактивно ими управлять. Ниже мы рассмотрим ключевые зоны налогового риска 2025 года – от работы с сомнит
Ключевые налоговые риски для бизнеса в 2025 году и способы их минимизации
Показать еще
  • Класс
Почему председатели СНТ воруют? Что создает почву для воровства и злоупотреблений в СНТ?
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество (СНТ) — особая форма коллективного владения землёй, возникшая в СССР и частично сохранившая «колхозное» мышление. Формально СНТ управляется общим собранием собственников участков, однако реальная власть концентрируется у председателя и правления. Именно эта концентрация, помноженная на слабый контроль, создаёт благодатную почву для злоупотреблений. Разберём, почему даже добропорядочные председатели порой переходят грань, а хронические проблемы СНТ превращают «казну» товарищества в источник личного дохода. До 2019 года имущество СНТ (дороги, ЛЭП, инженерные сети) часто не имело зарегистрированного права собственности. Электро- и водопроводные сети строились на членские взносы, но юридически «повисали» в воздухе. Такая неоформленность позволяла председателю заключать договоры подрядов на ремонт без тендера, а сэкономленные или «накрученные» суммы оседали у посредников и «откатывались» обратно. Федеральный закон № 217-ФЗ («О вед
Почему председатели СНТ воруют? Что создает почву для воровства и злоупотреблений в СНТ?
Показать еще
  • Класс
Показать ещё