Юридическая консультация

Ну вот и дождались мы изменений в сфере ЖКХ. И они нас не порадовали... В ближайшем будущем порядок оплаты коммунальных услуг для граждан России изменится - Госдума приняла важные правки в Жилищный кодекс РФ, которые напрямую касаются сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с новыми законодательными нормами, крайняя дата оплаты счетов за коммунальные услуги теперь будет перенесена на 15-е число каждого месяца. Это означает, что все потребители обязаны будут внести плату за предыдущий месяц до этого дня. Данная мера вводится для всех регионов страны и будет обязательной к исполнению для жителей как многоквартирных, так и частных домов. На сегодняшний день действующее законодательство предусматривает, что плату за ЖКУ необходимо внести до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Однако сейчас этот срок часто меняется в зависимости от условий договора управления многоквартирным домом или по решению общего собрания собственников жилья. Управляющие компании

Среди населения широко распространено убеждение, что так называемые «черные списки» банков – это некие внутренние базы, куда попадают только ненадежные клиенты. На самом деле, речь идет о перечнях и регистрах, которые создаются не столько для внутреннего пользования, сколько для соблюдения интересов акционеров, а также соответствия законодательным и регулирующим нормам. В частности, на это обратил внимание Эльман Мехтиев, занимающий пост главы Ассоциации развития финансовой грамотности, 17 июня. По его словам, некоторые подобные базы данных носят межбанковский характер, однако каждый отдельный банк самостоятельно определяет, насколько учитывать информацию из бюро кредитных историй в качестве отказа, если только ее использование не является строго обязательным по регуляторным требованиям. Рассматривая кандидатуру клиента, финансовые компании анализируют все доступные сведения. Отказ часто получают те, кто имеет просрочки по платежам или фигурирует в специализированных списках должников,

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил обсудить возможность автоматического перевода накопительной пенсии граждан в программу долгосрочных сбережений (ПДС). Своё предложение он озвучил на площадке Т-двора в рамках Петербургского международного экономического форума, сообщает ТАСС. По словам Аксакова, необходимо провести общественную дискуссию о целесообразности такого перехода, особенно для тех граждан, чьи пенсионные накопления по-прежнему размещены в негосударственных пенсионных фондах (НПФ). Он подчеркнул, что принудительный перевод может подорвать доверие населения, однако плавный переход с подробным разъяснением преимуществ ПДС способен, напротив, повысить доверие к реформе. «Будут плюсы от ПДС, люди увидят, как это работает, и нам будет легче переходить к более серьёзным изменениям», - отметил парламентарий. Программа долгосрочных сбережений была создана как новый механизм формирования пенсионных накоплений с участием государства. Сейчас власти ищу

Некоторые люди, получая очередной спам-звонок или рекламное сообщение на свой телефон, не огорчаются, а наоборот - воспринимают это как возможность получить компенсацию. Достаточно подать в территориальное управление ФАС России жалобу на незаконную рекламу (ведь по закону рекламные сообщения запрещены без согласия абонента). Когда ФАС выдаёт постановление, подтверждающее нарушение закона о рекламе, пострадавший вправе обратиться в суд с требованием компенсировать моральный вред. Пошлину оплачивать не нужно. Лично присутствовать на судебном заседании тоже необязательно: достаточно направить иск вместе с копией постановления ФАС по почте. Обычно суд рассматривает такие дела оперативно - решение принимается примерно в течение месяца. Затем заявитель получит по почте судебное решение и исполнительный лист, с которым можно обратиться в банк для взыскания компенсации. Как правило, суды считают, что сам факт отправки рекламы без получения согласия уже является основанием для ответственности к

Нет поверки - плати много. Такое наказание будет теперь для граждан, которые забыли или не захотели обновить вовремя поверку счетчиков на воду. Министерство строительства России предложило распространить столичный опыт на все регионы страны - речь идёт только об ужесточении санкций за отсутствие водосчётчиков. Министерство опубликовало проект постановления правительства, согласно которому во всех регионах предлагается увеличить повышающий коэффициент, который используется при расчёте платы за воду в квартирах без индивидуальных приборов учёта или с прибором учета не прошедшим поверку. Сейчас данный коэффициент составляет 1,5, а для жителей Москвы действует исключение - там применяется коэффициент 3,0. По мнению представителей Минстроя, столь строгая мера позволила добиться в Москве рекордных показателей установки счётчиков воды - 90% квартир против 84–87% в большинстве других регионов. Чтобы последовать успешному примеру столицы и повысить оснащённость индивидуальными приборами учёта

В начале 2025 года из крупнейших банков только Сбербанк зафиксировал отток средств населения со срочных депозитов. По данным издания "КоммерсантЪ" на конец января, совокупный портфель срочных вкладов крупнейших банков вырос примерно на 900 млрд рублей. Однако Сбербанк, первым начавший снижать ставки по вкладам, резко выбился из общего тренда: за первый месяц года его портфель депозитов физических лиц сократился на 150 млрд рублей. И такая неутешительная для банка тенденция продолжается. Продложим серию публикаций, посвященных банковским вкладам. В то же время в число банков с наибольшим приростом депозитной базы вошёл "Яндекс Банк", который активно наращивает средства клиентов для расширения программ кредитования. Другие банки, работающие через маркетплейсы, предпочитают значительную часть свободных средств размещать в Банке России. Согласно данным регулятора, за январь 2025 года общий объём срочных вкладов граждан вырос почти на 900 млрд рублей, тогда как в январе прошлого года пр

Написал возмущенный подписчик - у него коллекторы пытаются взыскать старый долг по ЖКХ. Коллектор присылает письма и звонит, сообщая при этом, что управляющая домом компания наняла коллекторскую организацию для истребования старых коммунальных долгов. Так могут ли передавать коллекторам долги по оплате услуг ЖКХ? Ответ однозначный: нет, подобные действия запрещены. Требования по долгам за ЖКУ, связанные с социальным наймом жилья, не могут быть уступлены третьим лицам. Это закреплено в законодательстве, чтобы защитить права граждан, особенно тех, кто находится в уязвимом положении. Однако продать долг это одно, а вот привлечь коллектора для работы в качестве "выбивателя долгов" по агентскому договору - это другое. И Организации ЖКХ практикуют такие методы. Закон им позволяет это делать. Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Больше полезного в его телеграм

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что специализированные участники рынка ЖКХ имеют право взыскивать долги жильцов, возникшие перед другими организациями. Поводом послужила история в Липецке: местные жители, Андрей и Ольга К., стали ответчиками по иску компании «Квадра», которая занимается теплоснабжением. Организация потребовала вернуть долг - 980 рублей - за отопление мест общего пользования. Андрей и Ольга К. платить отказались, настаивая на том, что ответственность за такие услуги несет только управляющая компания. Мировой суд встал на сторону жильцов, отклонив иск теплоснабжающей компании. Однако районный суд пересмотрел это решение и удовлетворил требования АО «Квадра», постановив взыскать сумму долга, пени, а также увеличенную госпошлину. Апелляционная инстанция поддержала позицию районного суда, подчеркнув: согласно договору между управляющей компанией и поставщиком ресурсов, АО «Квадра» уполномочена производить начисления за услуги. Попытка оспорить сам договор оказ

Часто пенсионеры сталкиваются с тем, что не могут получить пенсию в полном объёме, если у них есть долги и взыскатель (например, банк, коллектор, МФО или коммунальная организация) направил исполнительный лист, судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса напрямую в Социальный фонд РФ (бывший Пенсионный фонд России), минуя службу судебных приставов. В такой ситуации возникает вопрос: может ли пенсионер защитить свой прожиточный минимум? Согласно части 1 статьи 9 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскатель имеет право направить исполнительный документ о взыскании средств в сумме до 100 000 рублей напрямую работодателю должника или в Социальный фонд РФ, то есть без возбуждения исполнительного производства у судебного пристава. При этом может удерживаться до 50% дохода (или до 70% по алиментам). Если исполнительный документ поступил напрямую в Социальный фонд, судебный пристав к данному вопросу отношения не имеет, так как производство официально не возбуждено.

Имейте в виду: даже если у вас есть долг (например, по кредиту или коммунальным платежам), и судебный пристав вынес постановление о взыскании задолженности из вашей зарплаты или пенсии, удержать с вас могут далеко не всю сумму, поступающую на счет каждый месяц. Закон устанавливает верхний предел удержаний – не более 50% от вашего дохода, будь то заработная плата или пенсия. Исключение делается только для некоторых категорий долгов — таких как алименты, возмещение вреда здоровью либо ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях максимум может быть удержано до 70% поступлений (см. статья 99 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 г.). Приведем пример: если решением суда с вас взыскали 100 000 рублей по кредиту, а ваша заработная плата составляет 50 000 рублей, то удержать могут не всю зарплату, а максимум 25 000 рублей ежемесячно. Есть еще важный нюанс: если ваши доходы невелики, стоит сообщить приставу о необходимости оставлять вам прожиточный минимум каждый месяц. Если у ва