PLEADA | СПБ Новостройки

📍 Локация: Приморский район расположен в северо-западной части Санкт-Петербурга. Его считают одним из самых зеленых в городе — здесь можно погулять на выходных в больших Юнтоловском заказнике и лесопарке, Северном побережье Невской губы. Также локация богата реками и озерами: Глухарка, Каменка, Лахтинский Разлив и Долгое. 🚘 Транспортная доступность: Приморское шоссе, ЗСД и выезд на КАД позволяют быстро доехать в разные части города. В локации функционируют пять станций метро. Скоро здесь построят новую — «Каменку», строительство которой уже начали на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. 🏡 Инфраструктура: Помимо развитой социальной инфраструктуры здесь расположены крупные торговые центры: «Атмосфера», «Сити Молл» и ТРК «Питерлэнд» с аквапарком. Именно в этом районе построили клубный дом с уникальным благоустройством и собственной инфраструктурой: Одно из самых главных преимуществ проекта — шаговая доступность до новой станции метро «Каменка». Чтобы подобрать подходящ

Вы когда-нибудь мечтали жить в саду? Наверное, вы думаете, что в черте крупного мегаполиса это невозможно. Но PLEADA готова поделиться закрытым предложением специально для своих клиентов. Только представьте: И все это во внутреннем дворе собственного дома. Также для самых маленьких здесь установят ультрасовременное благоустройство, которое разработали специалисты в области ландшафтного дизайна и детской психологии. 🏡Хотите узнать подробности о проекте? Скоро эксперты PLEADA выпустят полный обзор жилого комплекса, а уже сегодня вы можете пройти тест, чтобы первее всех подобрать для себя «ту самую» квартиру со сказочным садом

📍 Локация: Василеостровский район — один из четырех центральных районов Санкт-Петербурга. Он сочетает как исторические здания, так и современные проекты. Локация расположена вблизи Финского залива. За счет обилия культурных мест, музеев и достопримечательностей, район привлекает туристов. Например, здесь жители района и гости могут посетить Кунсткамеру, Эрарту, полюбоваться Меншиковским дворцом или погулять по набережной Малой Невы. 🚘 Транспортная доступность: Комфортная доступность до ЗСД позволяет автовладельцам добраться в любую часть города. Также в районе построены четыре станции метро: 🔴«Василеостровская» 🔴«Приморская» 🔴«Спортивная» 🔴«Горный институт» Последнюю открыли в конце 2024 года, что сделало район еще более привлекательным для инвесторов. 🏡 Инфраструктура: Локация богата образовательными учреждениями. Например, здесь расположены корпуса СПбГУ, Горный университет и ИТМО. Знаковым местом можно назвать Василеостровский рынок, где жители могут попробовать кухню разных

📍 Локация: Московский район расположен на юге Санкт-Петербурга. Он известен своей смешанной застройкой, где соседствуют сталинки, хрущевки и современные проекты. Здесь сосредоточено большое количество скверов и парков, куда жители приезжают со всего города. Например, в парке Авиаторов и Московском парке Победы можно не только устроить спокойную прогулку среди разнообразного озеленения, но и активно провести время в специально оборудованных детских и спортивных зонах. 🚘 Транспортная доступность: Комфортная доступность до ЗСД позволяет быстро добраться до северных частей города, а развитая сеть наземного общественного транспорта связывает район с центром. Дорожную нагрузку снижают три главные магистрали: Аэропорт Пулково расположен в непосредственной близости от станции метро «Московская», до него можно доехать за 15 минут на автобусе. 🏡 Инфраструктура: Здесь расположено более 100 образовательных учреждений, куда входят детские сады, школы и вузы. Среди них можно выделить ИТМО, ГУАП и

📍 Локация: Кронштадт расположен на острове Котлин в Финском заливе. Это место с собственной историей, традициями и особенной атмосферой. Здесь расположено множество достопримечательностей и мест для прогулок с семьей. Например, «Морской собор», «Якорная площадь» и форт «Кроншлот». Локация богата зелеными зонами. Помимо сада и заказника, можно погулять в «Петровском парке» и покататься на корабликах. 🚘 Транспортная доступность: С Санкт-Петербургом локацию соединяет КАД и ЗСД. В Кронштадте действует регулярное автобусное сообщение: Также летом здесь доступны водные маршруты. 🏡 Инфраструктура: В Кронштадте развитая социальная и образовательная инфраструктура: детские сады, школы, игровые площадки, магазины, кафе, кабинеты врачей общей практики. Чтобы провести время с пользой, не нужно ходить далеко. Здесь работают многочисленные музеи, арт-пространства, соборы и форты. Хотели бы приобрести квартиру в Кронштадте?

С 1 января 2025 года собственники квартир могут предоставлять своим арендаторам гостевой доступ к приложению «Госуслуги Дом». Недавно эксперты PLEADA упомянули о приложении «Госуслуги Дом», поэтому в этом посте мы подробно расскажем, что еще входит в функционал «гостевого» доступа. 1️⃣ Преимущества Собственники могут предоставлять доступ к приложению другим пользователям. Таким образом гораздо проще помогать родственникам или арендаторам в передаче показателей счетчиков, оплате квитанций и обращении в управляющую компанию. 2️⃣ Как подключить ❗️Чтобы пользоваться новыми функциями, нужно обновить приложение до версии 3.8.0. Подписаться на PLEADA 🔔 Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты от экспертов PLEADA.

Ипотечные каникулы — это важная и востребованная мера поддержки для заемщиков, временно оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Данная программа позволяет на определенный период времени приостановить выплаты по ипотеке или снизить их размер. В рамках этой статьи эксперты PLEADA подробно расскажут об условиях программы отсрочки платежей, а также о том, как воспользоваться этой возможностью и что следует учесть перед принятием решения. Программа ипотечных каникул рассчитана на определенные категории заемщиков, которые столкнулись с финансовыми трудностями и нуждаются во временном снижении долговой нагрузки. Однако, чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соответствовать нескольким ключевым условиям: Стоит отметить, что большинство заемщиков предпочитает первый вариант — полную отсрочку платежей. Однако при этом следует учитывать, что срок ипотечного договора увеличивается на период каникул, а дополнительный долг накапливается за счет начисляемых процентов. Перед тем как о

Всегда приятно наблюдать за тем, как растут собственные дети. Малыши не требуют много личного пространства, но с годами их потребности растут. Многие не знают, какой формат подобрать, чтобы позже не пришлось покупать более просторную квартиру. В этом посте эксперты PLEADA рассмотрят подходящие варианты для семей с двумя детьми. Отдельное помещение для каждого члена семьи даст возможность грамотно огранизовать пространство. Собственная комната поможет не только уменьшить беспорядок и путанницу в вещах, но и позволит детям развивать индивидуальность и устанавливать границы. Пока малыши растут, дополнительную комнату можно использовать для разных целей: в качестве кабинета, гостевой или кладовой. Просторную детскую комнату можно удобно разделить на две отдельных зоны: для учебы и отдыха. Дети с небольшой разницей в возрасте часто играют и делают уроки вместе. Общая комната позволит им развивать социальные навыки и учиться планировать собственное время. Родителям будет легче организовать д

В нашей культуре квартиры с балконами всегда пользовались высоким спросом. Балконы служили не только местом для хранения таких вещей, как велосипеды и лыжи, но и превращались в небольшие оранжереи с цветами и растениями. Однако современная архитектура и запросы покупателей меняются. Сегодня количество новостроек с встроенным балконом сократилось на четверть по сравнению с периодом 2015–2020 годов. Это изменение связано с рядом причин, которые рассмотрели эксперты PLEADA. Сегодня почти 30% покупателей не готовы переплачивать за дополнительные квадратные метры, которые приходятся на балконное пространство. В условиях роста цен на жилье многие предпочитают отказаться от этой части квартиры, чтобы сэкономить на общей стоимости. Современные тенденции в архитектуре стремятся к упрощению. Застройщики предпочитают минималистичные фасады без лишних деталей. Балконы часто оказываются именно тем элементом, который нарушает строгий и лаконичный облик здания. Сегодня их функциональная роль во много

Пока аренда жилья остается актуальной темой, покупка собственной квартиры — это шаг, который решаются сделать далеко не все. И этот страх понятен: господдержка закончилась, а рассрочка кажется слишком дорогой. В этом посте эксперты PLEADA опровергнут этот стереотип и расскажут о том, почему сейчас выгодно покупать недвижимость в рассрочку. 1️⃣ Индивидуальный график платежей При оформлении рассрочки можно подобрать вариант покупки, при котором размер и периодичность платежей будут удобными. Например, каждый застройщик индивидуально предлагает свою схему рассрочки. Самые популярные — это 15/85 и 10/10/80. 2️⃣ Комфортный первоначальный взнос Сниженный первоначальный взнос — от 5%. Такое предложение действует не только на строящиеся, но и на готовые объекты. 3️⃣ Отказ от аренды Программы рассрочки также распространяются на сданные дома. После перечисления первоначального взноса можно сразу переехать в собственную квартиру и не платить за аренду. 4️⃣ Переход на ипотеку Покупка квартиры в ра