DEMIDOV

Оформление ипотеки на родственников или знакомых, пользующихся льготами по кредитам, может обернуться серьезными проблемами. Об этом свидетельствует дело, рассмотренное Верховным судом РФ, которое стало наглядным примером рисков, связанных с подобными схемами. История началась с того, что мужчина и женщина, не состоявшие в браке, решили приобрести квартиру. Чтобы сэкономить на ипотеке, они оформили кредит на знакомого, работавшего в банке и имевшего право на льготные условия. Пара договорилась совместно погашать кредит, а после окончания выплат женщина обещала оформить квартиру на двоих в равных долях. Знакомый оформил ипотеку на сумму почти 6 миллионов рублей сроком на 15 лет, с условием, что погашение может осуществляться третьими лицами. Первое время все шло по плану: основную часть платежей вносил мужчина, и ипотека была погашена за несколько лет. Однако за это время отношения пары испортились, и женщина зарегистрировала квартиру исключительно на себя. Оставшийся без жилья и денег

Банкротство физического лица — это сложный процесс, который регулируется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве). Одной из ключевых фигур в этом процессе является финансовый управляющий (ФУ), который назначается арбитражным судом для обеспечения процедуры банкротства. Однако должник не лишен возможности контролировать действия ФУ и защищать свои интересы. Рассмотрим, как это сделать на практике. Финансовый управляющий выполняет следующие функции: 1. Анализирует финансовое состояние должника. 2. Формирует реестр кредиторов. 3. Управляет имуществом должника (если это предусмотрено процедурой). 4. Проводит расчеты с кредиторами. 5. Контролирует законность действий должника. ФУ действует в рамках закона, но его действия могут быть оспорены, если они нарушают права должника или кредиторов. Согласно статье 213.9 Закона о банкротстве, должник имеет право: 1. Получать информацию о всех действиях ФУ, включая отчеты о проведенных мероприятия

Банкротство физического лица — это процедура, позволяющая гражданину освободиться от долгов при невозможности их погашения. Однако успешное списание долгов зависит от правильного оформления и предоставления ключевых документов. В 2025 году, как и ранее, суды и финансовые управляющие уделяют особое внимание трем основным документам: заявлению о несостоятельности, описи имущества и доходам, а также отчету финансового управляющего. Рассмотрим их подробнее. Заявление о банкротстве — это первый и основной документ, с которого начинается процедура. Оно должно содержать полную информацию о заявителе, его долгах, имуществе и доходах. Заявление подается в арбитражный суд по месту жительства гражданина. Правовое обоснование: Согласно статье 213.3 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заявление о банкротстве должно включать: - сведения о размере задолженности; - причины возникновения долгов; - перечень имущества и доходов; - реквизиты судебных актов, если долги подтвер

Вопрос о необходимости погашения долга по кредиту во время судебного разбирательства с банком является актуальным для многих заемщиков, столкнувшихся с финансовыми трудностями Согласно действующему законодательству РФ, обязательства по кредитному договору сохраняют свою силу даже в случае, если банк подает иск в суд. Это следует из положений Гражданского кодекса РФ (статьи 309, 310 ГК РФ), которые устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от их исполнения не допускается. Кроме того, статья 395 ГК РФ предусматривает начисление процентов за неисполнение денежного обязательства. Это означает, что даже во время судебного разбирательства проценты и штрафные санкции могут продолжать начисляться, если заемщик не выполняет свои обязательства. 1. Исполнение обязательств до вынесения решения суда До момента вынесения судебного решения заемщик обязан продолжать исполнять свои обязательства по кредитному договору, если иное не предусмотрено согла

В рамках исполнительного производства судебные приставы обладают широкими полномочиями для обеспечения исполнения судебных решений. Одной из ключевых задач приставов является предотвращение вывода имущества должника из-под взыскания. Для этого они могут инициировать отмену сделок, которые нарушают права кредиторов. Рассмотрим, какие сделки могут быть отменены, каковы правовые основания для этого и как это применяется на практике в 2024 году. Отмена сделок с имуществом должника в рамках исполнительного производства регулируется следующими нормативными актами: 1. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ: - Статья 69.1 закона предоставляет судебному приставу право оспаривать сделки должника, если они совершены с целью уклонения от исполнения обязательств. - Статья 68 закона позволяет приставу накладывать арест на имущество должника, включая то, которое было передано по сделкам, подлежащим оспариванию. - Статья 166 ГК РФ предусматривает недействительность сделок, соверш

Взыскание долга — это процесс, который может быть длительным и сложным, особенно если должник уклоняется от выполнения своих обязательств. Однако в российском законодательстве существуют два ускоренных способа взыскания задолженности: исполнительная надпись нотариуса и судебный приказ. Эти инструменты позволяют кредитору быстро получить исполнительный документ, который можно передать судебным приставам для принудительного взыскания. Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга и каковы их правовые основания. Что это такое? Исполнительная надпись нотариуса — это способ взыскания долга, который позволяет кредитору получить исполнительный документ без обращения в суд. Нотариус удостоверяет задолженность и проставляет специальную надпись на документе, который подтверждает наличие долга (например, договор займа, кредитный договор или расписка). Эта надпись имеет силу исполнительного документа, который можно сразу передать судебным приставам. Исполнительная надпись нотариуса может быть испол

Когда должник отказывается или не может погасить свои обязательства, суд выносит решение о принудительном взыскании задолженности. Если и после этого выплаты не поступают, к делу подключаются судебные приставы. Они возбуждают исполнительное производство и применяют различные меры, включая арест банковских счетов. Разберем, как это происходит, какие счета могут быть заблокированы и можно ли избежать ареста. Банки не имеют права самостоятельно списывать средства со счетов должников. Арест возможен только на основании судебного решения и постановления Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Это происходит в следующих случаях: - неуплата налогов; - задолженность по алиментам; - неоплаченные штрафы, включая штрафы ГИБДД; - просроченные кредиты; - долги за коммунальные услуги. Аресту подлежат не сами счета или карты, а денежные средства на них. Если сумма на счете меньше долга, все расходные операции блокируются, а задолженность погашается за счет поступающих средств. Полномочия судеб

Если должник не в состоянии вернуть деньги, кредитор имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. Это могут сделать банки, коммунальные службы или частные лица, которые предоставили заем, но не получили его обратно. В случае удовлетворения иска судом, дело передается судебным приставам, которые могут списывать до 100% средств с карты должника, а также арестовывать и продавать его имущество, включая в некоторых случаях единственное жилье. Хотя повлиять на действия приставов напрямую невозможно, должник может обратиться в суд с просьбой о рассрочке или отсрочке платежа. Это позволит временно приостановить выплаты или разбить долг на посильные части, сохранив при этом имущество и контроль над своими финансами. В этой статье мы расскажем, как это сделать. Закон не устанавливает четкого перечня оснований для предоставления рассрочки, поэтому любой должник может обратиться с такой просьбой, если сможет обосновать ее необходимость. Суды обычно удовлетворяют такие заявления при

В 2022 году гражданка Б. открыла вклад на сумму 450 тысяч рублей под 8,7% годовых. Однако за день до закрытия вклада произошла непредвиденная ситуация: судебные приставы списали 1000 рублей с её счета в счёт погашения задолженности по кредиту в другом банке. Банк, ссылаясь на условия договора, запрещающие любые списания, снизил процентную ставку по вкладу до 0,001% годовых. Несмотря на то, что гражданка отменила судебный приказ и деньги были возвращены, банк отказался восстанавливать первоначальные проценты по вкладу. Женщина обратилась к уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг, который поддержал её позицию и обязал банк вернуть проценты. Однако банк оспорил это решение в суде, настаивая на правомерности своих действий. Суд первой инстанции встал на сторону вкладчицы, постановив, что банк не имел права снижать ставку, так как списание средств было произведено без её согласия. Суд отметил, что снижение ставки до уровня "до востребования" возможно только в случае доброво

Законодательство Российской Федерации не запрещает совершать сделки купли-продажи недвижимости между родственниками. Однако такие операции могут сопровождаться рядом сложностей и рисков, которые важно учитывать. Вот основные проблемы, с которыми могут столкнуться участники сделки: Даже при юридически грамотном оформлении сделки, покупка жилья у родственника может спровоцировать разногласия внутри семьи. Особенно это касается ситуаций, связанных с наследством или разделом имущества, если другие члены семьи посчитают свои интересы нарушенными. Сделки с родственниками могут вызвать подозрения у налоговых и других контролирующих органов, особенно если они совершаются накануне банкротства одного из участников или с использованием средств материнского капитала. В таких случаях вероятность отмены сделки значительно возрастает. При покупке квартиры у близких людей нередко возникает соблазн указать в договоре заниженную стоимость недвижимости, чтобы уменьшить налоговую нагрузку. Однако это може