Игорь Галичевский. Юридическая помощь

Оспаривание сделок в банкротстве: скрытые риски.

Если вашу сделку оспорили, вернуть полученные средства – это лишь часть обязательств. Важно помнить о процентах за их использование.
Проценты начисляются не с момента признания сделки недействительной, а с момента ее совершения. Средняя ставка – около 15% годовых, но она зависит от текущих банковских показателей.
Пример: если оспоренная сделка была на 100 млн рублей, а решение вынесли через три года, сумма к возврату может составить 145 млн с учетом процентов.
Если арбитражный управляющий не предъявил требования по процентам, это может быть процессуальной ошибкой. Однако рассчитывать на такие случаи не стоит – подобные упущения встречают

Оспаривание сделки в банкротстве: включение в реестр требований.

При оспаривании сделки в деле о банкротстве требования не включаются в реестр автоматически. Суд рассматривает их после признания сделки недействительной и установления последствий такого признания.
Кто может заявить требования?
Контрагент оспоренной сделки, который потерял имущество из-за признания сделки недействительной.
Пример:
Компания А купила у должника (Компании Б) оборудование. Позже суд признал сделку недействительной, и оборудование вернули в конкурсную массу.
Компания А потеряла имущество и может заявить требования, но только за реестр.
Что значит "за реестр"?
Эти кредиторы участвуют в

Договор найма жилого помещения

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре найма жилого помещения.
П.1 ст.671 ГК РФ ч.2: «По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.» П.1 ст.673 ГК РФ ч.2: «Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

Договор аренды

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре аренды.
Ст.606 ГК РФ ч.2: «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.» При этом, плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду могут передаваться только непотребляемые вещи, например: транспортные средства, земельные участки,

Договор пожизненного содержания с иждивением

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о пожизненного содержания с иждивением.
П.1 ст.601 ГК РФ ч.2: «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).» Помимо оплаты самой ренты, которая должна быть не меньше двух прожиточных минимумов, плательщик ренты

Договор пожизненной ренты

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре пожизненной ренты.
П.1 ст.583 ГК РФ ч.2 дает нам общее понимание ренты: «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.» Договор ренты заключается нотариально, а в случае с недвижимым имуществом, подлежит еще и государствен

Договор дарения

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре дарения.
П.1 ст.572 ГК РФ ч.2: «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.» Дарение является односторонней сделкой, при этом, одаряемый вправе отказаться от дара[1]. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное прав

Договор мены

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре мены.
П.1 ст.567 ГК РФ ч.2: «По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.» Если стороны не оговаривают иного, то товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на совершение необходимых действий несет та сторона, которой принадлежат соответствующие обязанности по передаче и принятию[1].
Пример: Вася владеет автомобилем, а Петя квартирой. Они совершают действия по мене этих объектов, при которых Вася получит квартиру

Договор продажи недвижимости

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре продажи недвижимости.
П.1 ст.549 ГК РФ ч.2: «По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество».
Данный договор заключается только в письменной форме[1]. Переход права собственности на проданное недвижимое имущество, происходит после государственной регистрации[2]. При этом, обязательства продавца считаются исполненными, как

Договор поставки

Привет! Меня зовут Галичевский Игорь, основатель юридической компании "Онегин-Консалтинг", адвокат и действующий арбитражный управляющий. В этой статье я расскажу вам о договоре поставки.
Ст.506 ГК РФ ч.2: «По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.» От себя добавлю, что поставка является разновидностью купли-продажи. Поэтому нормы и правила их регулирующие, будут весьма схожими.
Ст.508