ЖКХ: вопросы и ответы

Вас могут заставить заключить договор управления домом?

На основании решения общего собрания между собственниками и управляющей организацией заключается договор управления. Не во всех случаях собственники соглашаются заключать договор управления. Например, собственники могут быть не согласны с выбором конкретной управляющей организации. Или же они хотели создать ТСЖ, а большинство выбрало управляющую организацию. Бывает и так, что собственники просто не согласны с условиями договора. Например, многим может не понравиться, если включить в договор управления расходы на содержание домофона.

Договор управления домом не может содержать дискриминацию

В многоквартирном доме могут быть помещения с самым разным статусом. Это могут быть жилые и нежилые помещения. В свою очередь нежилые помещения могут находиться как в доме, так и во встроено-пристроенном помещении. Жилые помещения могут находится на верхних и нижних этажах, что предопределяет различный порядок пользования (например, жители первых этаже не пользуются лифтами, а у них в квартирах часто проходит разводка инженерных коммуникаций).