LARIONOV REALTY SOCHI

⚡️Падение выдачи ипотеки стало максимальным за всю историю в России. 📉B апреле российские банки одобрили 37 200 заявок на ипотеку на 130,5 млрд руб. Количество выданных кредитов по сравнению с мартом 2022 упало на 77%, объем ипотеки – на 75%. 📊Падение выдачи ипотеки стало максимальным за всю историю. В 2020 году, когда началась пандемия коронавируса, выдача ипотечных кредитов также снижалась, но не настолько сильно. В апреле 2020 было выдано на 36% меньше кредитов, чем месяцем ранее, а объём снизился на 43%. В Национальном бюро кредитных историй подтвердили падение выдачи ипотеки. По данным НБКИ, в апреле выдача сократилась на 60,7% по сравнению с мартом, по сравнению с февралем – на 6

❓❓Чем грозит занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи? Казалось бы, что страшного в том, что, продавец не хочет платить налог на прибыль с разницы цен купли-продажи, а продавец не желает показывать реальный доход? Давайте разберёмся, чем это может грозить. Риелторы часто сталкиваются с ситуацией, когда одна из сторон сделки предлагает указывать в документах не всю стоимость жилья, а лишь ее часть. Ну, например, вместо пяти миллионов только два с половиной. ♦️Чем рискует покупатель? 📍 Во-первых, в случае какого-либо судебного разбирательства такой покупатель, скорее всего, не будет признан судом добросовестным покупателем, так как сознательно вступил в сговор и на

🤔Почему могут отказать в ипотеке 🧐Причина номер один. 📉Недостаточный доход 📍Для получения ипотеки доход должен быть стабильным и достаточным для регулярных выплат по ипотеке. При этом у клиента должны оставаться деньги на питание, содержание неработающих членов семьи, оплату коммунальных услуг, налогов и другие обязательные расходы. 📍Например, у клиента зарплата 45 000 руб., а платеж по ипотеке за выбранную квартиру составит 36 000 руб. На необходимые расходы останется 9 000 руб – это меньше прожиточного минимума на человека, поэтому банк откажет в ипотеке. ❓Что делать? 👬Чтобы увеличить шансы на одобрение большей суммы, вы можете привлечь созаёмщиков. Их доходы также учит

Общая информация о районах Город Сочи растянут вдоль побережья и административно подразделяется на четыре района: ♦️ Лазаревский район (Головинка, Якорная щель, Вардане, Лоо, Хобза, Отрадное, Горный воздух, Уч-дере, Дагомыс и др.); ♦️ Центральный район (Светлана, Лысая гора, Ареда, Соболевка, Раздольное, Макаренко, Заречный, КСМ, Донская, Новый Сочи, Мамайка и др.); ♦️ Хостинский район (Бытха, Мацеста, Хоста, Богушевка, Кудепста и др.); ♦️ Адлерский район (Голубые дали, Курортный городок, Адлер центр, Блиново, Олимпийский парк, Совхоз Россия, Весёлое, Красная поляна и др.). Плюсы Центрального района: ✅Центр культурной жизни города - именно здесь расположены крупные театры