Строительство домов, бани под ключ. СК Поволжье

❓ Меня как-то спросили: А вы брус не синий привезёте, без плесени? 🤔 Вопрос действительно важный, потому что в интернете псевдоэксперты что только не пишут: сгниёт, превратится в труху, развалится, этой плесенью всё здоровье испортите и тд и тп. 😱 И при виде синей древесины станет страшно, хоть разбирай баню, сжигай и беги без оглядки.. 🏃 🖐 Конечно, утрирую, но похожая ерунда встречается часто. Давайте разберёмся что из себя представляет эта "синька". 👇 ➡️ Синева - это патологическая заболонная окраска древесины глубиной до 2см грибами класса сумчатых. 🍄 Условия необходимые для их жизнедеятельности: 1️⃣ влажность более 22% 2️⃣ температура выше +5С В иных условиях их рост замедляется

🎓 Гарантия. Сколько она должна быть? Где она реальная, а где маркетинг? Диалог в WatsApp вчера (Я-я, З-заинтересованный в постройке дачного дома человек): З: Гарантия на постройку сколько? Я: 2 года З: Так мало 😳 Я: А сколько нужно? З: 10 лет 😯 "А чё сразу не 50 лет?" - подумал я про себя. И это натолкнуло меня на мысль об этом посте. Помониторив с десяток строительных фирм как местных, так и крупных федерального уровня, заметил, что у большинства гарантийный срок 1 год. Однако встречаются фирмы, громко заявляющие о гарантии до 25 лет. Разумеется, с кучей оговорок, всё размыто и определяющее значение имеет предлог "ДО". Маркетинг, пыль в глаза, не более.. ❓А сколько тогда должна быть

🔥Как быть уверенным в том, что вам построят так, как нужно вам, а не как удобно подрядчику? Финишная прямая.🏁 Что и кто будет строить, сколько всё будет стоить известно. Теперь нужно всё правильно задокументировать. 3️⃣ ЧАСТЬ 3. От слов к делу или без чёткого ТЗ результат ХЗ. Если для вас договор это формальность, значит вам повезло, вы ещё не сталкивались с проблемами. Чем больше прописано на бумаге, тем меньше пространства для манёвров. Поэтому невнятный договор на 3 страницы вас должен насторожить. На примере нашего договора, который толщиной 12 страниц, разберём основные моменты. ✅ Юридическая часть. С кого подготовка площадки, подъездных путей, доступ рабочих на объект, сохранность

🔥 Как определиться с подрядчиком и подстраховаться от рисков и незапланированных затрат? В первой части мы отсеяли сомнительные фирмы по внешним признакам. Теперь выберем кому можно доверить свои средства.💸 2️⃣ ЧАСТЬ 2. Подводные камни перед заключением договора. Теперь нужно конкретнее определиться, что вы хотите и как будете пользоваться, сезонно или круглогодично? Да, это принципиальный момент и есть отличия по цене. Если вы будете эксплуатировать ваш дом или баню только летом, смысла переплачивать за зимний вариант нет. И наоборот, сезонный вариант будет доставлять проблемы зимой. 👉1. Что получу за эту цену? Запрашиваем точный расчёт того, что нужно именно вам. Цена в рекламе или н

🔥На что обратить внимание при выборе подрядчика, чтобы ваша стройка не превратилась в большую ошибку? Оказывается, цена в строительстве не самое главное. Итак, между бригадой по объявлению и фирмой мы уже выбирали. Теперь разберёмся, как определиться с компанией. 1️⃣ ЧАСТЬ 1. Встречаем по "одёжке". 3 вопроса, на которые нужно найти ответы в первую очередь. 1. Сколько лет работают? 👉 В приоритете компании, работающие более 3 лет. Недобросовестные застройщики существуют максимум 2-3 года. Претензии, иски, плохие отзывы и, как следствие, отсутствие заказов или проблемы с законом. 👉 "Молодые и динамично развивающиеся компании" - это тоже лотерея, вряд ли кто-то из вас хочет быть "подопытны

🌲 Древесина хвойных пород, что это? Из каких деревьев получают хвойный пиломатериал? В чём разница между сосной и елью? Начнём с частого вопроса: ель и ёлка это разные деревья? 👉 Нет, это одно и то же дерево, только ель это научное название, а ёлка - народное. А вот сосна и ель это разные деревья. Семейство "Сосновые" и класс "Хвойные" у них одинаковые, а род разный. Вот основные отличия: 1️⃣1. Структура волокон и цвет. У ели более однородная структура и цвет. У сосны ярко выраженные годовые кольца и много оттенков от жёлтого до кирпичного. 2️⃣2. Сучковатость. У сосны сучков меньше, но они крупнее, часто попадаются гнилые. У ели много мелких выпадающих. 3️⃣3. Смолистость. Смолы у сосн

Планируете постройку бани, но ещё не определились из какого материала? Закажите из профилированного бруса и не ломайте голову! Профилированный брус и бревно мы уже сравнивали в одной из публикаций. Теперь сравним его с обычным брусом. Они оба из натуральной древесины, экологичность и здоровый микроклимат вам обеспечены. ☘ Если обычный брус тоже прострогать, то можно не делать отделку. ☝НО. Профилированный брус - это улучшенная версия обычного, так как он подвергается дополнительной обработке на высокоточном оборудовании, благодаря чему: ✅ имеет правильную геометрию с точностью до 1-3мм (у обычного бруса погрешность в размерах до 5-10мм.). ✅ имеет шип и паз, который прячет межвенцовый утепл

❓Фирма или шабашники, к кому обратиться? Этот вопрос задают себе 7 из 10 человек, кто впервые задумал строительство. 🤔"Ну в фирме же по-любому дороже.." - с этой мыслью набирают номер в первом попавшемся объявлении на заборе. А там дядя Вася рассказывает как он уже родился с топором в руках и знает о стройке даже больше, чем все. Уверяет, что из "быстро, качественно и недорого" выбирать два слова не нужно. 💁Однако, в этой лотерее, как и в любой другой, победители не все. Вход рубль, а выход два. Потом начинается: "Про это мы не договаривались, доплачивай!", "Деньги давай вперёд, а то работать не будем", "Сумма маловата, мои ребята не хотят за эти деньги работать", "Сегодня мы не работаем

Обсуждения об утеплении дома минеральной ватой сводятся в основном к двум возражениям: 👉 Мин.вата со временем просаживается 👉 Мин.вата недолговечна и быстро осыпается Правда или домысел, давайте разберёмся. Минеральная вата в зависимости от происхождения бывает двух видов: 1️⃣1. Стекловата - из кварцевого песка и стеклобоя. 2️⃣2. Каменная вата - из каменного заполнителя. Несмотря на то, что это два разных материала, со слегка отличающимися свойствами, часто они рассматриваются как один. Миф первый. Мин.вата со временем просаживается. Заблуждение тянется с давних времён, когда этот материал только отдалённо напоминал современный аналог. Плюс подкрепляется свежими историями тех, кто по нез

☝ Почему каркасные дома никогда не потеряют актуальность? Вот как минимум 6 причин: ✅1. Не нужен капитальный фундамент. Дома даже в два этажа несравнимы по весу с кирпичными, и вполне могут быть установлены на фундаменты из винтовых или бетонных свай, без обвязки жб ростверком. К тому же, им не так страшны ни проблемные грунты, ни последствия просчётов в фундаменте, от которых "трещат" каменные дома. ✅2. Это надёжные дома. Хлипкий на первый взгляд, но правильно построенный каркасник с большим запасом выдерживает все наружные и внутренние нагрузки. ✅3. Это тёплые дома. За счёт высокой эффективности изоляционных материалов каркасная стена почти в 3 раза тоньше кирпичной. Хорошо держит тепло