ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

🏢Трехкомнатная квартира в кирпичном доме. 👉В продаже просторная, светлая квартира. Все комнаты изолированные, установлены окна ПВХ, лоджия остеклена. 🔥Большая кухня вместит всех членов семьи, имеется просторная гардеробная. 🔻Подробнее о квартире🔻 📍Местоположение: г. Железногорск, ул. Царевского 7 🔹Общая площадь: 91 кв.м 🔹Жилая площадь: 58 кв.м 🔹Площадь кухни: 12 кв.м 🔹Раздельный санузел 🔹Есть балкон 🔹Этаж: 2 / 9 🔹Кирпичный дом 🔹Год постройки: 2012 🏠 Двор просторный, есть детская площадка, пapковка c обеих сторон дома, места хватает всем. 🏘Хорошая инфраструктура района, есть все необходимое для комфортного проживания! 💰Стоимость: 7 300 000 ₽ ❗Два взрослых со

🏘Раздел имущества при разводе - это непростая тема, которая может стать причиной споров. ❓Как правильно разделить имущество, находящееся в ипотеке: ✔️Если недвижимость куплена в ипотеку до брака, то она остается в собственности того, кто оформил кредит. Разделу такая недвижимость не подлежит! ✔️При разводе ипотечная недвижимость делит пополам, но доли могут различаться в зависимости от вклада каждого супруга и других условий. ✔️Если на момент развода недвижимость все еще в ипотеке, то на выделение долей потребуется согласие банков. 🚨Остались вопросы? Тогда ждем Вас на консультации 📍ул. Ленина 25а, офис 106 📲+7 (908) 223 - 44 - 15 Большой выбор недвижимости👉 http://goragentst

📄Страхование квартиры - это финансовый инструмент, позволяющий защитить жилье и имущество от различных рисков и непредвиденных ситуаций. Оно обеспечивает возмещение ущерба или потерь в случае повреждения, уничтожения или кражи. ❓Как правильно застраховать квартиру 👉Выбрать страховую программу и полис 👉Собрать и подать документы ❓На что обратить внимание Внимательно изучите договор страхования, проверьте данные, сверьтесь, все ли риски, указанные в условиях программы, есть в документе; обратите внимание на услoвия и cpoк пoдaчи зaявлeния o cтpaxoвoм cлyчaе 🚨Если Вы хотите выгодно и безопасно сдать недвижимость, то ждем Вас на консультации 📍ул. Ленина 25а, офис 106 ✔️Наши специалис

📄Если Вы сдаете квартиру, то аккуратные жильцы не панацея от нештатных ситуаций и бытовых происшествий. Расходы за порчу квартиры или соседского имущества ложатся на собственника или жильцов, в зависимости от ситуации и условий договора аренды. Но если квартира застрахована, ущерб покроет страховая компания. ❓Какие квартиры можно застраховать 🔹Квартиру в ипотеке 🔹Квартиру в новостройке 🔹Квартиру в старом жилом фонде ❓От чего можно застраховать квартиру при сдаче в аренду Банки предлагают защиту на случай: 🔹Бытовых происшествий 🔹Природных катаклизмов 🔹Преступной деятельности ❓Какое имущество в квартире можно застраховать 🔹Отделку и инженерное оборудование 🔹Движимое имущество

При сдаче недвижимости в аренду у арендатора возникают права и обязанности. 🔻Арендатор имеет право: 🔹пользоваться недвижимостью в соответствии с его назначением и условиями договора 🔹требовать устранения недостатков, если они возникли не по вине арендатора 🔹расторгнуть договор аренды досрочно, если собственник нарушает свои обязательства 🔻Арендатор обязан: 🔹вовремя оплачивать аренду и коммунальные услуги, если они не включены в стоимость аренды 🔹поддерживать имущество в порядке и исправном состоянии 🔹использовать недвижимость строго по назначению 🔹уведомлять арендодателя о необходимости ремонта, если найдены серьёзные неисправности 🔹возмещать убытки, причинённые имуществ

При сдаче недвижимости в аренду у арендодателя возникают права и обязанности. 🔻 Арендодатель имеет право: 🔹получать арендную плату в установленные договором сроки 🔹проверять состояние имущества при условии предварительного уведомления 🔹расторгнуть договор, если жилец нарушает условия аренды 🔻Арендодатель обязан: 🔹передать недвижимость арендатору в пригодном виде 🔹дать возможность пользоваться имуществом в течение всего срока аренды 🔹проводить капитальный ремонт жилья, если это необходимо 🔹устранять проблемы с инженерными коммуникациями 🔹ремонтировать поломки, которые возникли из-за естественного износа 🚨Если Вы хотите выгодно сдать недвижимость, то ждем Вас на консульта

🏢Ипотека в браке - это не только квадратные метры, но и серьезные обязательства. 🔻Основные заблуждения при наличии ипотеки в браке🔻 1⃣Я ЗАЕМЩИК - КВАРТИРА МОЯ Это неверно! Даже если ипотека оформлена только на одного супруга, то недвижимость считается совместно нажитым имуществом. 2⃣ПОСЛЕ РАЗВОДА ПОДЕЛИМ ДОЛГ Так не получится! Без согласия банка изменить кредитный договор нельзя. 3⃣ЕСЛИ Я ВЫПЛАЧИВАЮ ИПОТЕКУ САМ, ТО КВАРТИРА БУДЕТ МОЕЙ Это неверно! Даже если вы погашаете ипотеку в одиночку, то недвижимость остается совместной собственностью. 4⃣БРАЧНЫЙ ДОГОВОР НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТ Если в брачном договоре указано, что квартира - собственность одного супруга, то поделить ее не получит

❗Тщательная подготовка к аренде квартиры позволит найти наиболее комфортный вариант для проживания. 👉ВЫБОР КВАРТИРЫ Перед тем, как приступать к поиску подходящих вариантов, ответьте себе на вопросы: 🔹Сколько я готов тратить в месяц на съемную квартиру? 🔹Какой район мне нужен? 🔹Какая инфраструктура мне необходима? 🔹Какая квартира мне нужна? Ответы на эти вопросы дадут понимание, что искать, и значительно сократят круг вариантов, а значит, сэкономят время на поиски идеальной квартиры. 👉ПРОСМОТР КВАРТИР Оценка квартиры уже начинается по дороге к нему: 🔹отметьте, насколько быстро и удобно вам было добираться до пункта назначения 🔹проверьте есть ли рядом необходимая инфраструкту

🏢Отношения между собственником и жильцом регулируются Гражданским кодексом и договором найма жилого помещения. ❗Договор найма достаточно гибкий. В него можно вносить и убирать некоторые пункты, подгоняя документ под запросы сторон, но должны быть прописаны основные условия: 🔹Срок аренды 🔹Размер оплаты 🔹Права и обязанности сторон ‼️Что еще важно прописать в договоре и в приложении к нему: 👉Какое имущество есть в квартире и в каком оно состоянии. 👉Можно ли проживать в квартире с детьми или животными. 👉Кто и как будет оплачивать коммунальные услуги. 👉Может ли жилец сделать ремонт в счёт арендной платы, если квартира того требует, и на каких условиях. 👉Как часто собственник мо

🏢Если Вам досталась в наследство квартира или дом, не стоит спешить с продажей, ведь недвижимость - это отличный вариант вложения капитала. ❗Чтобы не только избавиться от расходов по обслуживанию, но и получить прибыль, лучше сдать жилье в аренду и обеспечить себе стабильный дополнительный доход. Однако каждому, кто планирует сдать жилье в аренду, приходится сталкиваться с множеством проблем: 🔹какую назначить цену 🔹как найти порядочных съемщиков 🔹стоит ли обратиться за услугами в агентство недвижимости или найти жильцов самостоятельно 🔥Если Вы хотите быстро найти съемщика и быть уверены, что стоимость аренды оптимальна, все риски учтены, то лучше обратиться к Нам! 👉Все, что Вам н