Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
СОБСТВЕННИКИ НЕ МОГУТ ДОГОВОРИТЬСЯ.
ИТОГ: КВАРТИРА НЕ ПРОДАЁТСЯ.
К ним относятся:
➖ Родственники как близкие, так и дальние вступившие в наследство
➖ Бывшие супруги, делящие нажитое
➖ Брат ,сестра, родители, дети.
➖ Ну и случайно оказавшиеся собственниками люди.
☑ В большинстве случаев почему это происходит.Всё просто кому то очень удобно не продавать квартиру(особенно если он там живёт).
Он вроде бы согласен на продажу, явно не конфликтует.
✅ При этом выставляет невыполнимые условия:
✅ задирает цену на свои доли,
✅ просит купить ему полноценную квартиру которая ему не по средствам,
✅ ну и короночка к сожалению-НАЗЛО.
Если заметили эти признаки без помощника не обойтись
👿 😱 Как правило всё накалено в отношениях собственников.
Соственники у нас не встречаются, не разговаривают друг с другом.(если это необходимо сторонам) Все комуникации и согласования через Вашего риелтора.
🔥 ИТОГ: Завершённая сделка.
Решим и Ваш ребус. Подробности в личку.я
0 комментариев
0 классов
Изменение размера госпошлин в 2025г.
С 01.01.25г. размер госполины за рег.действия с недвижимостью вырастет MIN в 2 раза и будет зависеть от кадастровой стоимости.
Например, для физ.лиц при регистрации:
☑️ права собственности:
🔹4⃣0⃣0⃣0⃣ руб., если кад.стоимость < 20 млн.руб. или при отсутствии кадастровой стоимости
🔹0.02% от наибольшей суммы сделки или кадастровой стоимости, но MAX 500 тыс.руб.
☑️ 7⃣0⃣0⃣ руб. за регистрацию договора долевого участия
☑️ 7⃣0⃣0⃣ руб. за регистрацию права собственности на участки для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и пр.
☑️ 4⃣0⃣0⃣ руб. за внесение изменений в записи об ипотеке.
☑️ 4⃣0⃣0⃣0⃣ руб. за регистрацию договора аренды, уступки прав требования по договорам аренды
0 комментариев
0 классов
✅
0 комментариев
0 классов
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ ГОСТИНКИ В КРАСНОЯРСКЕ.
Продается 2х комнатная квартира площадью 22,7 квадратных метра г. Красноярск ул .Тамбовская. Дом кирпичный. Обременения и долгов нет. Чистая продажа. Рассматриваем любой вид расчета. Стоимость 1 790 000 рублей. Торг Тел для связи: 89832840375
0 комментариев
0 классов
Меня сейчас часто спрашивают. А ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ В СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ?
Отвечаю. есть ,но немного.
Возобновили: прием и рассмотрение заявок по семейной ипотеке.
ВАЖНО! Принимаются следующие заявки от клиентов:
- которые уже определились с объектом и готовы выходить на сделку здесь и сейчас
- готовы оплачивать стоимость аккредитива в размере 12% от суммы кредита наличными в кассу Банка.
Остальные условия остались прежние – минимальный первоначальный взнос 20,01%, ставка 6%, сумма кредита 6 млн. рублей, без субсидирования.
0 комментариев
1 класс
0 комментариев
0 классов
❓ ПОЧЕМУ ЖЕ КВАРТИРА ОТ РИЕЛТОРА ДЕШЕВЛЕ,ЧЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА? Обратили внимание?❓
❗ Мы сейчас про риелторов которые:
✅ умеют работать на нестабильном падающем рынке
✅ умеет стыковать обмены.
И ПОЧЕМУ ЖЕ?
1⃣ Риелтор не выходит на рынок с завышенной ценой(постоим ,посмотрим, а вдруг) Если и выходит ,то ненадолго. Специалист всегда должен видеть свет в конце тоннеля.
2⃣ Риелтор отталкивается от предложений которые поступают от реальных покупателей.
Самостоятельный продавец же иногда и слушать не хочет,что ему покупатель предлагает. Странно, почему хотя бы не выслушать?
3⃣ Риелтор оценивает обмен продавца. Если по своей поторгуемся, себе найдем ,тоже снизим. Работает от обратного. Это в любые времена позволяло успешно завершать купли -продажи.
4⃣ Риелтор бесстрастно оценивает объект- это позволяет выявить рыночную стоимостьь и стоимость продажи.
И ТУТ ВОПРОС,ТО НЕ В ТОМ,ГДЕ ДЕШЕВЛЕ.А ВОПРОС БЫЛА ЛИ СДЕЛКА?
Сейчас не то время, где можно получать невиданную прибыль. Хотя бы вернуть своё.
😎 Поэтому если реально нужно продать или купить , пиши запрос.
АН Вертикали-С нами удобно!!!
пр. Металлургов 22,оф 101.
0 комментариев
1 класс
Ишу курсы по кодировке от шопоголизма🙈
0 комментариев
0 классов
‼ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ,КТО:
⭕ Долго не может продать свою квартиру
⭕ Или выбрали себе взамен, а своя не продалась.
💣 Предоставим предложения от покупателей с наличным расчётом.
✅ Выход на сделку быстрый .
✅ Если нет отклонений по документам.
❌ И НЕТ ,мы не пытаемся навязать договор
❌ И НЕТ, мы не собираем базу данных.
🔝 ВСЁ НАМНОГО ПРОЩЕ: "ВАШ ТОВАР, НАШ КУПЕЦ"
Пиши запрос в личку или по номеру телефона 8902-982-7023
АН Вертикали -С Нами удобно!
Пр Металлургов 22 ,оф 101
0 комментариев
0 классов
МИКРОЗАЙМ. ЛЕКАРСТВО -КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ? ТОЧНО?
😵 Существуем такое мнение ,что взятие микрозаймов и качественное его обслуживание помомгает полечить кредитную историю.
❓ А ТАК ЛИ ЭТО?
Сам по себе факт того, что вы когда-то пользовались услугами МФО, никак не влияет на вашу кредитную историю. Однако просрочки по микрозаймам испортят кредитную историю, поскольку эти данные передаются в БКИ.
⛔ По крупным кредитам — ипотека и автокредит — наличие кредитной истории в МФО даже хуже, чем ее полное отсутствие. Для некоторых банков,, информация о действующих или уже погашенных микрозаймах — прямое основание для отказа.
🆘 Сегодня провела консультацию, и клиент осознанно оформлял микрозаймы, чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки. А нашёл он чудесный совет на просторах интернета.
А на заборе тоже много,чего написано.......😜
🙀 Я вам больше скажу есть и коллеги риелторы кто даёт аналогичные советы.
‼ Обращайтесь к специлистам, кто на этом собаку съел. И будет Вам счастье.🎊
⭕ За подробной информацией
https://vk.com/ipoteka.angelina https://t.me/AngelinaVerTikali
АН Вертикали-С нами Удобно!
89029827023
Подпишись, тут всё о недвижимости:
https://t.me/ipoteka_angelina