За воду, за всё… В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество. Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Пл...ЕщёЗа воду, за всё… В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество. Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Площадь квартиры находится в собственности. Следовательно, долю общедомового имущества можно рассчитать простым математическим путём. Например: Площадь дома – 5 487,5 кв.м Площадь всех квартир - 3 995,3 кв.м Площадь общего имущества – 1 492,2 кв.м = (5 487,5— 3 995,3). Далее рассчитываем долю квартиры: Например, площадь квартиры, находящейся в собственности, равна 58,9 кв.м. Тогда доля в праве на общее имущество рассчитывается: 58,9 кв.м : 3995,3 кв.м * 100 = 1,47 % Соответственно, 1,47% доли от общей площади жилых помещений равна: 1492,2 кв.м : 100% * 1,47% = 22,00 кв.м Если же вы посмотрите свои квитанции, то увидите, что вы оплачиваете не соразмерную долю, а долю, равную метражу квартиры. А это уже получается «грабёж среди бела дня», т.е. управляющие компании (далее УК) самовольно увеличивают долю общего домового имущества для каждого собственника, что является незаконным. В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.
За всё оплачивается из бюджета города или другого населённого пункта. Что можно проверить по заключённым договорам с поставщиками ресурсов и исполнению буджета. . Не вводите людей в заблуждение.
виктор очень хочется в это верить , открывала законы и читала — обеспечение слово есть , но где граница принадлежности ? они обеспечивают))) скважины бурят и обслуживают… а вот в квартире… пока суд что всё оплачено никто не выиграл … поэтому решила платить с усетом доли, это в три раза меньше . читала судебные решения ., там ук при предоставлении отчутов заявляет что принимает оплату с учетом доли ъъъ то есть разницу сеье в карман ( например оплачиваете 8 тыс, 2 тыс —это оплата доли , остальные им добровольные пожертвования в ук. хоть бы здесь народ понял и заявил
Вы принимаете их позицию. А надо с них спрашивать: "Откуда у них появилось право, что то с вас требовать? Кто передаим право распоряжаться ресурсами, где акт приёмо-передачи от СССР к РФ - России?" Образовывайтесь, знания - сила!!!
Вы не являетесь собственниками!!! У вас только право собственности, а в этом и заключается разница. Весь жилищьный фонд принадлежит муниципалитету, который и получает средства для его обеспечения жизненными ресурсами.
Я туда не хожу, отменяю судебные приказы не акцептирую другие решения. НЕ плачу за квартику 4-ый год. Долги не списывыют. Вот ещё в налоговую отсылал требование- извещение.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 25
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество.
Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Пл...ЕщёЗа воду, за всё… В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ частью 1 статьи 158, частью 3 статьи 153, частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество.
Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Площадь квартиры находится в собственности. Следовательно, долю общедомового имущества можно рассчитать простым математическим путём.
Например:
Площадь дома – 5 487,5 кв.м
Площадь всех квартир - 3 995,3 кв.м
Площадь общего имущества – 1 492,2 кв.м = (5 487,5— 3 995,3).
Далее рассчитываем долю квартиры:
Например, площадь квартиры, находящейся в собственности, равна 58,9 кв.м.
Тогда доля в праве на общее имущество рассчитывается:
58,9 кв.м : 3995,3 кв.м * 100 = 1,47 %
Соответственно, 1,47% доли от общей площади жилых помещений равна:
1492,2 кв.м : 100% * 1,47% = 22,00 кв.м
Если же вы посмотрите свои квитанции, то увидите, что вы оплачиваете не соразмерную долю, а долю, равную метражу квартиры.
А это уже получается «грабёж среди бела дня», т.е. управляющие компании (далее УК) самовольно увеличивают долю общего домового имущества для каждого собственника, что является незаконным.
В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.
Что можно проверить по заключённым договорам с поставщиками ресурсов и исполнению буджета.
.
Не вводите людей в заблуждение.
А надо с них спрашивать: "Откуда у них появилось право, что то с вас требовать? Кто передаим право распоряжаться ресурсами, где акт приёмо-передачи от СССР к РФ - России?" Образовывайтесь, знания - сила!!!
У вас только право собственности, а в этом и заключается разница.
Весь жилищьный фонд принадлежит муниципалитету, который и получает средства для его обеспечения жизненными ресурсами.
Вот ещё в налоговую отсылал требование- извещение.