Предыдущая публикация
💸 Стоимость квадратного метра в новостройках в целом по России выросла до исторического максимума — 184 тысячи (рост почти на 20%).
Ждать ли нам изменений в следующем году, - ответят эксперты
▫️ Аренда вместо продажи
Приобретение собственной недвижимости становится всё более затруднительным и поэтому покупатели начинают рассматривать вариант аренды квартиры. Еще один важный тренд — переориентация собственников с продажи вторички на сдачу в аренду.
▫️ Стереотипы уходят
Лидерами по спросу на рынке недвижимости остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Из сознания покупателей постепенно уходит стереотип, что жилье покупается один раз и на всю жизнь, поэтому готовые квартиры под ключ становятся конкурентным преимуществом — всё меньше людей хотят заморачиваться с ремонтом.
▫️ Скупают элитное жилье и апартаменты на Юге
Один из трендов 2024 года — увеличение спроса и стоимости премиальной недвижимости. Также много интересуются апартаментами в жилых и гостиничных комплексах. Особенно это касается черноморского побережья и горнолыжного кластера в Краснодарском крае.
▫️ Ипотека не станет доступной раньше 2026 года.
Эксперты считают, что 2024 год на рынке жилой первичной недвижимости отметился двумя ключевыми трендами: недоступной ипотекой и ростом цен на фоне сниженного спроса.
— За 2024 год цены по разным сегментам выросли от 10 до 27%. Сегодня цены на новостройки зависят уже не столько от реального спроса, сколько от себестоимости строительства, — говорит эксперт.
Люди продолжают брать ипотеку, но изменились их стратегии: сейчас стараются ипотеку оформлять на небольшие суммы до 3 миллионов рублей. Ранее 2026 года ожидать смягчения условий по ипотеке, не стоит.
© @news_ngs (НГС)
Следующая публикация
Нет комментариев