Предыдущая публикация
Добрый день.
Опять наткнулась на рекламу агентства и решила поделиться с Вами !!!
Про ипотеку с этими 450 за третьего ребенка.
Короче любой банк даёт краткосрочную ипотеку даже с плохой историей. 🙂↕️ 🙂↕️ Да,да)))
Примсоцбанк,например. Приходите со свидетельствами о рождении трёх детей, с выбранным объектом это может быть дача за 450 с домом, с пропиской или за 1000.000 где вы даёте свои 550 + ипотеку на 440.
В итоге в банке оплачиваете в районе 50.000 это те деньги,которые вы должны принести в банк на сделку в день сделки !!!
В этих деньгах в районе 15.000 будет платёж за первый месяц ипотеки, в районе 8.000 будет страховка и в районе 23-27.000 аккредитив банка, который не возвращается. Страховку 8.000 можно вернуть сразу как только закрыли ипотечный договор. Как правило это даже не страховка, а банк берёт у вас деньги на неё,но застраховать не успевает ,поэтому можно смело требовать эти деньги обратно с банка,так как страховая о вас даже не знает.
Далее, если вы сами всё делаете быстро,то и проценты можно вернуть.
А "быстро" это что имеется в виду?
1) заключили в банке договор купли-продажи с продавцом.
2) можно прямо на этот же день взять талончик в МФЦ и зарегистрировать недвижимость.
3) далее отслеживаете в своих госуслугах регистрацию данной недвижимости.(5-7 дней и недвижимость отображается у вас на госах)
4) как только недвижимость отобразилась, оформляете распоряжение средствами материнского капитала ( именно этими 450) проводите на своих госах оформление, там понадобится номер ипотечного договора, свидетельства о рождении ребятишек (один чтобы был после 2018 года). Ну и можно все те бумаги ,которые у вас остались на руках после оформления ипотеки.(Согласие от мужа нотариальное, страховку точнее у вас будет заявление на страховку и т.д.)
5) отслеживайте в приложении (на телефоне,в банке) погашение ипотеки.
6) как только вся сумма упала на ипотечный счёт, идёте в банк закрываете ипотечный договор.
7) от руки пишите в банк письмо с требованием вернуть сумму страховки в полном объёме, в свободном формате . Можно взять образец с инета.
Так как пройдёт меньше месяца вернут всю сумму. (Говорят ,что не возвратная , откровенно врут ).
И никакие агентства с их комиссией от 70.000 до 150.000 вам не нужны!!!
Мамочки вы все это сможете сделать сами!!!
Сама сделала данную покупку в июле своими ножками.
В итоге расход: аккредитив 23.000 и процент 4.000. за первый месяц ( дни)
(с первого платежа 11000 вывела на сбер) так как от даты оформления ипотеки до поступления денег от государства на счёт в банк прошло меньше месяца. И ВСЁ!!!
Ещё важно оценка недвижимости ненужна . Есть приложение 📷 с геолокацией. Банк принимает эти фото для оценки недвижимости.
Ещё момент
Пришли в банк ,показали свидетельства на троих деток, подали на ипотеку заявку . Заявка , после одобрения , действительна 3 месяца!!! За 3 месяца можно и объект выбрать и согласие от супруга сделать через нотариуса.
И что забыла, важно !!! Когда через госы подаёте на компенсацию ипотечного кредита , подаёте именно на покупку дома, а не дачного участка, внимательно делайте оформление и ждите ответ "заявка принята" к рассмотрению! Через пару дней ваш ипотечный кредит закрыт !
Всем удачи мамочки 🌸🌸🌸
Р.S. данная субсидия не обязывает родителей выделять доли детям ,а это означает ,что недвижимость можно продать или купить дом у родственников. Уловили смысл ...
Следующая публикация
Комментарии 1