Предыдущая публикация
➡️Почти 70% покупателей приобретают квартиру с помощью ипотечного кредита💰
Сегодня мы поговорим о том, как снизить ипотечный платеж и не переплачивать банку🤔
▶ Проведите рефинансирование ипотеки
Сейчас многие банки предлагают услугу рефинансирования ипотечного кредита. С её помощью можно улучшить условия по ипотеке, снизить процентную ставку.
❗В первую очередь, оцените целесообразность рефинансирования. Так, если разрыв процентной ставки небольшой (до 1%), выгода будет незначительной. Если больше 2%, проводить рефинансирование однозначно стоит.
▶ Используйте досрочное погашение
Появились лишние денежные средства? Вкладывайте их в досрочное погашение кредита. Пусть даже пару тысяч. Это особенно важно в первые годы выплаты ипотеки. Почему?
🔴Система платежей устроена таким образом, что первые годы большая часть вашего ежемесячного платежа идёт на погашение процентов по ипотеке, а сумма основного долга меняется незначительно. Поэтому чем больше вы выплатите в самом начале, тем меньше переплачиваете банку %.
❗ При частичном досрочном погашении ипотечного кредита есть 2 варианта перерасчёта платежей:
🔴1 уменьшение ежемесячных выплат;
🔴
2 уменьшение срока кредита.
Выбирайте 2 вариант — он выгоднее.
Следующая публикация
Нет комментариев