Предыдущая публикация
🔈2025: законодательные изменения в сфере недвижимости
⏺С 1 января гарантийный срок на отделочные работы в новостройках сокращается с трех лет до одного года. Также вводится верхний предел компенсаций за строительные недостатки, ограничивающий сумму взыскания с застройщика до 3% от ДДУ.
⏺Налог с продажи недвижимости будет рассчитываться по прогрессивной шкале: 13% для объектов до ₽2,4 млн и 15% для сумм свыше этой отметки, но повышенный налог изымается только с превышения.
⏺Изменится налогообложение дорогостоящих объектов недвижимости. Для объектов стоимостью свыше ₽300 млн налоговая ставка увеличится до 2,5%, а для некоторых земельных участков — до 1,5%.
⏺Все договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению, даже при близком родстве между сторонами.
⏺С 1 марта 2025 года начнет действовать закон об изъятии неиспользуемых земель через суд, если отсутствуют действия по их благоустройству более трех лет.
⏺Также с 1 марта 2025 года вступит в силу закон о строительстве ИЖС с использованием эскроу-счетов, что должно повысить доступность индивидуального жилья и прозрачность рынка.
⏺Собственники квартир смогут голосовать и делать предложения по вопросам общего собрания через портал "Госуслуги".
⏺С 1 апреля 2025 года Банк России сможет устанавливать макропруденциальные лимиты в ипотеке и автозаймах для снижения кредитной нагрузки населения и предотвращения рисков.
⏺С 1 сентября 2025 года выписки из ЕГРН будут содержать информацию о членах семьи бывшего собственника, имеющих право на жилье.
Следующая публикация
Нет комментариев