Агентство недвижимости "Метро"

Изменения средних цен предложения на квартиры вторичного рынка во втором полугодии 2023-24г.: ► Максимальный рост цен наблюдается в следующих городах: г.Углич; г.Рыбинск; г.Гаврилов-ЯМ. ► В то же время, минимальный рост зафиксирован в: п.Большое Село; г.Данилов. Отрицательная динамика цен наблюдается только в г.Пошехонье. ___ Аналитика представлена от руководителя отдела оценки и аналитики ГК Метро — Анастасией Голлай. #аналитика_метро

🤓 Отвечаем. "Чаще всего в таком случае идет речь о доле в квартире. Если собственников два, то у каждого будет 1/2 в каждом помещении: половина комнаты, половина кухни, половина ванны и т.д. В редких случаях встречается неправильная приватизация. Пример из реальной практики: двухкомнатная квартира, в ней выделены комнаты в пользование разным людям в рамках соцнайма. Один из них приватизирует свою комнату, получает именно на неё право собственности. Потом договаривается со вторым жильцом, остаётся в квартире один и приватизирует вторую комнату. Именно комнату. Получается, что в него есть две выписки ЕГРН, в каждой прописана комната. А все остальное осталось в собственности у города". ____ ► Если у вас есть к нам вопрос, будем рады его разобрать в нашей новой рубрике. Пишите нам в личные сообщения. #вопрос_от_подписчика_Метро

📌 Основные итоги прошедшей недели (10-17 января) по версии Русипотеки #метро_новости ▶ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за ноябрь 2024 года. По данным регулятора, в ноябре выдачи ипотеки сократились на четверть. Около 75% выдач приходилось на госпрограммы ▶ОП РФ предложила увеличить выплаты для погашения ипотеки с 450 тыс. до 1 млн рублей семьям, в которых с начала 2025 года родились третий и последующие дети, а также обеспечить ежегодную индексацию выплаты в соответствии с уровнем инфляции ▶Многие крупные банки и застройщики не изменили условия покупки первичного жилья в кредит в соответствии с требованиями нового ипотечного стандарта. Запрещенные с нового года схемы все еще применяются, хоть и в меньших объемах ▶Минпромторгу и Минстрою поручено подготовить и направить в Минэкономразвития предложения по поддержке жилищного строительства и производства стройматериалов ▶Минтруд внес предложение о рассмотрении возможности перевода программы маткапитала в бессрочный формат Законодательство ▶ГД приняла в I чтении законопроект о продлении маткапитала до 31 декабря 2030 года Банки ▶МКБ увеличил размер минимального первого взноса по всем стандартным ипотечным программам до 20%. Также банк расширяет перечень кредитуемых региональных городов и субъектов ▶Альфа-Банк с 20 января возобновляет прием заявок и проведение сделок ИЖС с маткапиталом в первый взнос (госпрограммы) ▶Банк «Центр-инвест» снизил размер первого взноса по всем ипотечным программам с 50% до 30%. Кроме того, банк возобновил прием заявок по госпрограммам. rusipoteka

Жилой комплекс «На Дядьковской» — ваш новый дом! Продолжается продажа квартир в новом жилом комплексе «На Дядьковской». Застройщик ГК «СК» предлагает вам уникальную возможность стать владельцем квартиры в кирпичном десятиэтажном доме класса комфорт. Сдача дома запланирована на 1 квартал 2027 года. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: вся социальная и досуговая инфраструктура города в пешей доступности — магазины, школы, детские сады и парки, фитнес центр. Рядом остановка общественного транспорта. ► Семейная ипотека, продажа по ДДУ и эскроу-счета. Полное сопровождение сделки для вашего удобства и уверенности. ☎ Отдел продаж: 8 (800) 234-35-36.

🤩 Отгадаете ребус? Предлагаем отгадать термин, который мы спрятали на второй картинке.👆Пишите в комментариях что у вас получилось.

Все, что нужно, когда тебе за 30 — это своя квартира 😂 Что бы вы сюда ещё добавили? ☎️ Отдел продаж 8 (800) 234-35-36

❌ Ещё один регион запретил строить жильё без инфраструктуры. Власти Югры обязали застройщиков с 1 марта возводить вместе с жильём всё: от школ и поликлиник до детских садов, от благоустроенных зон отдыха до систем водоснабжения, электроснабжения. В решение о комплексном развитии территорий также войдут расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами. По словам окружных депутатов, эта мера позволит избежать изоляции новых районов и улучшить качество жизни населения региона. «Развитие региона невозможно без учёта интересов его жителей. Работая над этим законом, мы стремились не только улучшить уровень комфорта, но и сделать все микрорайоны самодостаточными. Больше никакой оторванности от социальной и коммунальной инфраструктуры!»,— отметил один из депутатов окружной думы. Ранее подобные запреты уже вступили в силу в Саратове, Ростове-на-Дону и Махачкале. ——— ► А вы как считаете, нужен ли Ярославлю такой запрет? 🤔

А какое жилье предпочитаете вы: старое с его уникальным шармом или новое с современными удобствами? Делитесь своим мнением в комментариях.

Приглашаем на открытые (без оплаты) консультации по решению жилищного вопроса в январе. ► Запись по телефону 8 (800) 234-35-36

Когда мысли лишь о нём.. о новом ЖК. Подборка новых комплексов Ярославля сдаваемые в первом квартале 2025 года. ► ЖК «ЭGOист», пос. Красный Бор, пр. Машиностроителей / ул. Васильковая. ► ЖК «Новоселки», ул. Калинина, 32, строение №1. ► ЖК «Березки 3», ул. Ильинская, напротив д. 12. ► ЖК «Дом на Чернопрудной», ул. Чернопрудная-2. Подобрать квартиру в новостройке 8 (800) 234-35-36