Предыдущая публикация
НЕДВИЖИМОСТЬ в Самаре
Присоединяйтесь! Ищете полезную группу по НЕДВИЖИМОСТИ в Самаре? Обратите внимание на нашу, специализирующуюся на помощи в покупке, продаже и аренде недвижимости в городе. Жилищные Комплексы Самары, особенности выбора жилья, нюансы покупки и продажи квартиры, новости недвижимости, анализ рынка жилья в Самаре и много другой ценной информации в вашей ленте ОК.
От квартир в Самаре до домов в области, от коммерческой недвижимости до земли - наша команда обладает достаточными опытом, чтобы помочь вам сориентироваться в сложном мире недвижимости.
343 участника
Риэлторы выдавили из Авито владельцев и покупателей недвижимости / 9 фактов и советы
Приветствуем подписчиков и гостей нашего сообщества в ОК о недвижимости Самары! Сегодня расскажем о личном опыте продажи квартиры посредством Авито.Опыт поиска и продажи недвижимости в Самаре с начала 2023 года показывает, что в Авито практически невозможно найти объявление о продаже недвижимости от собственника, точно также, как дождаться звонка от частного покупателя на своё объявление.
В 99,9% случаев на стороне продающего или покупающего недвижимость находится риэлтор, который заинтересован сбить цену и получить двойную комиссию - и с продавца, и с покупателя.
Всё о недвижимости в Самаре в нашем Telegram:
По результатам личного опыта продажи квартиры в 2023 году собралась удручающая статистика:
1. Из более 200 звонков покупателей только 1 оказался от частного лица, кому и была продана квартира.
2. Около 90% риэлторов выдают себя за покупателей.
3. Практически все звонившие риэлторы, узнав, что квартира продаётся от владельца, всеми правдами и неправдами пытаются посмотреть квартиру, чтобы навязать свои услуги при встрече, что даёт им возможность получения двойной комиссии от продавца и покупателя.
4. Практически все риэлторы обещают продать квартиру быстрее, чем за 1 месяц, ссылаясь на различные свои базы, социальные сети и прочие каналы продаж. Обещают быстро продать только при заключении договора, но гарантий никто не даёт!
5. Также встречались морально гибкие экземпляры риэлторов от известного агентства Самары, которые для обоснования высокого размера комиссии звонили с разных номеров в качестве риэлторов из других агентств и озвучивали нереально завышенную стоимость их услуги, чтобы на фоне этого основное предложение казалось выгодным.
6. Почти все звонившие риэлторы, чтобы навязать свои услуги, говорили, что у них уже есть покупатель именно на такую квартиру и прямо в этом районе. На самом же деле, никаких покупателей нет, всё для того, чтобы развести продавца на заключение договора.
7. У всех риэлторов при заключении договора на услуги есть условие, которое обязывает продавца снять своё объявление с публикации, чтобы они смогли опубликовать объявление от своего профиля Авито. При этом в большинстве случаев текст объявления не в интересах продавца, непродающий, несодержательный и часто безграмотный.
8. 90% всех риэлторов не имеют профессионального образования, не в состоянии дать грамотную консультацию, не ищут выгодных вариантов для продавца, единственная цель - нажива!
9. Все без исключения риэлторы напористо сбивают цену, буквально выкручивая руки, кичась своей осведомлённостью на рынке недвижимости. В действительности же они просто хотят быстро продать квартиру за дёшево, чтобы получить свою комиссию, ничего для этого не делая.
Подведём итоги.
Риэлторы - в большинстве случаев воры чужого времени, преследующие только корыстные цели.
Засилье риэлторов обесценивает Авито как площадку бесплатных объявлений для обычных людей. Самостоятельная продажа/покупка недвижимости в Авито возможна при определённой настойчивости, моральной стойкости, правильно написанном объявлении и полном отрицании риэлторов, чего бы эти прохиндеи не обещали.
Главное правило самостоятельной продажи/покупки недвижимости в Авито - на любое обращение в сообщениях или при звонке, первым делом нужно спрашивать, риэлтор это или частное лицо, что позволит сэкономить массу времени и сил.При самостоятельной продаже/покупке достаточно будет заказать юридическое сопровождение, это обеспечивает проверку документов и чистоту сделки, что в разы выгоднее комиссии риэлторов.
А если недвижимость сделать дешевле на сумму потенциальной комиссии риэлторов, то шансы на быструю продажу повышаются (как было в нашем случае). В конечном результате и покупатель и продавец остаются довольны!
Расскажите в комментариях о своём опыте покупки / продажи недвижимости в Самаре!
#недвижимостьвсамаре #недвижимостьсамара #купитьквартирусамара #самаранедвижимость #самарскаянедвижимость #купитьквартирувсамаре #самаракупитьквартиру #покупканедвижимости #самарадомкупить
#покупканедвижимостисамара #покупкаквартирывсамаре #купитьдомвсамаре #купитьдомсамара #самаракупитьквартиру #metr163
#покупканедвижимостисамара #покупкаквартирывсамаре #купитьдомвсамаре #купитьдомсамара #самаракупитьквартиру #metr163
Следующая публикация
Молодые россияне могут получить возможность получить субсидию на аренду жилья для накопления первоначального взноса на покупку новой квартиры.
Предлагают разработать комплексную программу, которая позволит участникам в срок от 1 до 3 лет приобрести новое жилье по сути через поддержку в накоплении первоначального взноса… Предлагают субсидировать аренду жилья на время накопления первоначального взноса.
Пока идет накопление первого взноса, осуществляется субсидирование аренды жилья на время накопления взноса… В среднем размер составит
Комментарии 1