Предыдущая публикация
Давайте сегодня откроем интересную тему для обсуждений- формы взаиморасчетов при сделках с недвижимостью.
Начнём с самого , пожалуй, распространённого и безопасного ( на мой взгляд)- аккредитива.
🧐Аккредитив- денежное обязательство, принимаемое банком по поручению плательщика. Позволяет осуществить платёж в пользу получателя указанной в суммы по представлении в банк документов в соответствии с условиями аккредитива в указанные сроки. Простыми словами - деньги покупателя « замораживаются» на счете банка, а по завершению сделки переводятся на счёт продавца.
👌🏼Просто? Проще не бывает!
👌🏼Безопасно? Более чем!
❗Безопасность и есть главное преимущество такой формы расчётов, потому что:
- Вам не придётся платить за аренду ячейки и продлять срок ее использования при задержке регистрации;
- Вы ( как покупатель) можете быть уверены, что ваши денежные средства будут переведены продавцу при соблюдении всех условий, прописанных в ДКП ( чистая ф9, подписанный акт приёмки и тд)
- Вам ( как продавцу) не придётся носить при себе крупные суммы наличных-они сразу окажутся на вашем счёте;
- Вам не придётся пересчитывать деньги и проверять купюры на подлинность;
- Обе стороны могут быть спокойны- аккредитив не может сгореть, утонуть или взорваться. Он полностью защищён от вмешательства третьих лиц;
⚠Важный момент, который следует учесть: если вы продавец, то уточните в банке, будет ли удержана комиссия за перевод крупной суммы, и сможете ли вы сразу воспользоваться деньгами.
⚠Данный способ расчетов идеально подходит для прямых сделок с использованием ипотеки. Для сделок со встречкой, а также простых сделок за наличные деньги лучше использовать другие способы. ( о них в следующей серии😀).
Следующая публикация
Нет комментариев