Как изменятся условия сельской ипотеки в 2025 году

По данным Циан. в 2025 году власти планируют изменить список территорий, которые относятся к сельским. Предположительно, из их числа могут исключить населенные пункты, которые находятся на расстоянии 50 и менее километров от административных центров, а также в 30 и менее километрах от городов, где живут больше 100 тысяч человек. Деревни, села и поселки, расположенные вокруг Севастополя, не будут считаться сельскими населенными пунктами, если находятся в радиусе 50 километров от него.
Таким образом чиновники планируют сделать программу более адресной. По их замыслу, после изменений пользоваться сельской ипотекой смогут те, кто живет и работает на селе, а не те, кто переехал за город, но продолжает трудиться в городе.
Измениться должны и требования к объекту недвижимости. Так, дома, приобретаемые в сельскую ипотеку, должны быть признаны пригодными к проживанию и подключены к централизованным коммуникациям (электричеству, газу, водоснабжению, водоотведению, отоплению). Наличие автономных источников этих ресурсов также допускается.
Максимальный размер кредита по сельской ипотеке сейчас составляет 6 миллионов рублей. Если этой суммы недостаточно, кредит на один объект может оформить каждый из супругов. Таким образом, максимальный размер займа на одну семью составляет 12 миллионов рублей.
Сейчас, чтобы получить ипотеку, каждый из супругов должен внести не менее 20% первоначального взноса. Если изменения в программу примут, будет достаточно внести 20% от стоимости недвижимости.
Бесплатное консультирование по вопросам ИЖС: пр-д С-Власихинский, 39. Предварительная запись по тел. 8-953-035-8221 или писать в личку.