Предыдущая публикация
1.
Мораторий на включение новостроек в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО).
Ранее в Единый реестр проблемных объектов попадали дома, если срок сдачи задерживается на шесть месяцев и более. Застройщик в этом случае не может привлекать средства дольщиков и регистрировать договоры долевого участия.
Согласно Постановлению правительства № 479 от 26 марта 2022 года, внесение объектов в реестр проблемных отложили до 31 декабря 2022 года. Контролирующие органы и местные власти в это время не смогут обращаться в суды и Росреестр, чтобы строительные компании, задерживающие сдачу домов, прекратили продажи и регистрацию Договоров долевого участия.
Подобные меры действовали в 2020 году в первую волну пандемии. Сейчас нововведения стали частью антикризисных мер.
2. С 1 апреля по 1 октября 2022 года введен мораторий на банкротство. В течение этого срока кредиторы не смогут обратиться в суд с заявлением о банкротстве любого юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя. Банкротить можно будет только должников-застройщиков, если дома или другая недвижимость уже внесена в реестр проблемных объектов.
«Рассчитываем, что это решение позволит поддержать компании и граждан, которые из-за последствий недружественных действий в отношении нашей страны оказались в сложной финансовой ситуации и сейчас пока не могут выполнять свои обязательства», – отметил Мишустин 31 марта на заседании правительства РФ.
Ввиду указанных антикризисных мер при выборе объекта для заключения договора долевого участия необходимо быть предельно внимательными, так как проблемный объект может быть не включён в реестр ЕРПО.
Следующая публикация
Комментарии 1