РУБРИКА ХОЧУ ВСЕ ЗНАТЬ ОТ ВАШЕГО РИЕЛТОРА.

Дадут Ипотеку или нет….этот вопрос первый который приходит в голову человеку который решил купить недвижимость…ХА-ХА. Может сначала узнать, а что можно купить с помощью Ипотеки……СЕГОДНЯ РАССМОТРИМ ЭТОТ ВОПРОС…. ОТВЕТ: Предметом ипотеки могут выступать любые объекты недвижимости. Так, в качестве предмета залога может находиться земельный участок, в данном случае право залога будет распространяться на все находящиеся или только возводимые объекты на данном участке, а также здания и сооружения на нем расположенные.
Более распространенным на сегодняшний день предметом залога являются жилые помещения, либо коммерческая недвижимость. В случае если речь заходит относительно жилого помещения, то для данных объектов недвижимости установлен ряд определенных критериев, в частности:
- жилое помещение должно иметь отдельный санузел и кухню;
- жилое помещение должно быть подключено к системам отопления, способным обеспечить отопление всего помещения;
- жилое помещение должно иметь подключение к горячему и холодному водоснабжению;
- жилое помещение должно иметь двери, окна и крышу в исправном состоянии.
Здание в целом, в котором находится предмет залога (например, квартира), должно отвечать следующим требованиям:
- не находится в аварийном состоянии;
- не находится на учете по проведению капитального ремонта;
- иметь каменный или цементный фундамент;
- иметь металлические перекрытия;
- общая этажность здания должна составлять не менее трех этажей.
Недвижимость, отвечающая данным требованиям, преимущественно становится предметами залога по договору жилищного кредитования.
Также предметом ипотеки могут выступать объекты незаконченного строительства, которые рассматриваются в качестве объектов недвижимого имущества, возводимого на земельном участке. ОТВЕЧАЛ: ВАШ риелтор Бородихин Андрей Анатольевич 8-923-145-68-08