ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО ЗНАТЬ

Жильцы нашего многоквартирного дома каждый месяц исправно платят за его техническое обслуживание. Но за всё время проживания в доме деньги не применялись по назначению. Подскажите, можем ли мы получить информацию о счёте многоквартирного дома и к кому обращаться? Антонина, п. Черноморский
На вопрос отвечает адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов:
- Прежде всего вам следует изучить договор управления многоквартирным домом, который был заключён при выборе управляющей организации. Там должны быть указаны порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией её обязательств и лицо (либо орган), ответственное за предоставление интересующей вас информации.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт за предыдущий год, а также размещает его в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Ваше право получать информацию о счёте вашего многоквартирного дома предусмотрено статьёй 165 Жилищного кодекса РФ. Управляющая организация обязана предоставить по вашему запросу следующую информацию: об установленных ценах на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений; о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами; об объёме, перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ; об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и др.
Более того, по закону управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности в соответствии со стандартом раскрытия информации.
Указанный стандарт обязывает управляющую организацию, товарищество или кооператив раскрывать следующие виды информации:
- общая информация, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, а также сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчёт о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
- информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.
Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
По любым другим юридическим вопросам по уголовным делам, гражданским делам, в том числе семейным, наследственным, земельным, страховым и другим спорам, а также по административным делам можно обратиться за консультацией. http://северскийрайон.рф/%D1%80%D1%83%D0%B1%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B8/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/18226-%D0%B2%D1%8B-%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%B5%D1%82%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C