Купить квартиру по жилищному сертификату

Покупка квартиры по жилищному сертификату - один из способов приобретения жилья для граждан РФ, но мало кто о нем знает.
Жилищный сертификат – именной документ подтверждающий право на получение жилищной субсидии за счет денежных средств федерального бюджета для приобретения квартиры.
Существует несколько видов жилищных сертификатов:
Жилищный сертификат военнослужащего – предоставляется офицерам и прапорщикам, без собственного жилья, со сроком службы не менее 10 лет и увольняемые или уже уволенные по сокращению или состоянию здоровья.
Жилищный сертификат для сотрудников МВД (полиции) – такие же условия, как и для военнослужащих.
Жилищный сертификат ветерана ВОВ – предоставляется ветеранам великой отечественной войны.
Жилищный сертификат вынужденного переселенца - действует в отношении граждан РФ живущих как в России так и за рубежом, сменивших свое прежнее место жительство вследствие насилия над ними или преследования .
Жилищный сертификат для северян – предусмотрен для граждан РФ проработавших в районах Крайнего Севера более 15 лет.
Для каждой категории граждан существует свой порядок получения жилищного сертификата. Участие в программе является добровольным. Чтобы получить жилищный сертификат гражданину Российской Федерации необходимо заявить свое желание посредством заявления в учреждение органов исполнительной власти ( или воинскую часть, если нужен военный жилищный сертификат) об участии в программе и предоставить справку о жилищных условиях.
Необходимо помнить!
Купить квартиру в собственности
У жилищного сертификата существует «срок годности» - 9 месяцев. После чего документ становится недействительным.
Сумма выплаты по государственному жилищному сертификату определяется, исходя из среднероссийской стоимости м2 жилой недвижимости, что всегда ниже рыночной стоимости жилья.
Обменять жилищный сертификат на наличные деньги нельзя. Все операции ведутся через банк, что не очень удобно при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости. Связано это с тем, что банк проводит денежный расчет только после заключения договора купли-продажи. Сначала продавец квартиры лишается права собственности на недвижимость, а только потом получает деньги. Соглашаются на такую сделку единицы.
После покупки квартиры с использованием жилищного сертификата гражданин исключается из очереди на улучшение жилищных условий. • Денежных средств предоставляемых в рамках программы может не хватить и тогда придется воспользоваться ипотекой.
Не все банки и застройщики работают по программе жилищные сертификаты.
Купить квартиру по жилищному сертификату задача сложная, но решаемая с надежным агентством недвижимости, которым является «Респект Профи».
Мы поможем вам приобрести квартиру по сертификату и в случаи необходимости подберем ипотечную программу на выгодных для вас условиях.
Будем рады ответить на все ваши вопросы по телефону 8-937-412-01-99