АВЕРС | новости рынка финансов, экономики и недвижимости

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина предупредила о возможном ужесточении регулирования в сфере автокредитования, если банки не прекратят навязывать клиентам дорогостоящие и бесполезные дополнительные услуги. На встрече с представителями банковского сектора, организованной Ассоциацией банков России, глава ЦБ напомнила, что на прошлой встрече поднимала вопрос о навязывании услуг в автокредитовании с представителями банковского сектора. После чего 9 банков подписали специальный меморандум. Однако, несмотря на это, в автосалонах продолжается практика продажи ненужных услуг, которые оформляются в момент покупки автомобиля и не подлежат возврату. ЦБ предложил крупнейшим участникам рынка добровольно присоединиться к меморандуму и устранить подобные схемы. В противном случае регулятор готов ввести более жесткие меры через новые правила регулирования.

Центробанк России объявил о переносе сроков массового внедрения цифрового рубля. Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече с руководством ЦБ. Решение связано с необходимостью дополнительной проработки технологии и консультаций с банками. В реализуемом пилотном проекте цифрового рубля участвует 15 банков и порядка 30 компаний. По словам Набиуллина, регулятор продолжает получать многочисленные запросы от участников рынка, связанные с необходимыми доработками и просьбами уточнить экономическую модель. ЦБ намерен детально проработать все аспекты внедрения, чтобы новая нацвалюта была удобной и востребованной как для граждан, так и для бизнеса. Банки, бизнес и правительство проявляют повышенный интерес к смарт-контрактам, которые позволят автоматизировать сделки с использованием технологии блокчейна. Регулятор планирует сделать этот механизм одним из приоритетных направлений развития цифрового рубля. Перенос сроков запуска цифровой валюты обусловлен необходи

Росреестр по Москве предупредил о новой мошеннической схеме, в рамках которой злоумышленники связываются с гражданами через мессенджеры и соцсети, выдавая себя за сотрудников ведомства. Аферисты обращаются даже к тем, кто не обращался за услугами Росреестра. Преступники направляют жертвам ссылки на оплату госпошлины за якобы проведенные регистрационные действия с недвижимостью. Переход по ним может привести к утечке личных данных или заражению устройства вредоносными ПО. В Росреестре подчеркивают, что их сотрудники никогда не связываются с гражданами через соцсети, не рассылают ссылки и не требуют срочных действий. Дополнительными признаками мошенничества могут быть просьбы предоставить личные данные, переключиться на «защищенный канал» или выполнить действия в срочном порядке. Ведомство рекомендует не отвечать на подобные сообщения и сразу блокировать злоумышленников. --- Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!

В России предложили ввести механизм консервации многоквартирных домов, в которых проживает мало людей или они полностью пустуют. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму на рассмотрение. Документ предполагает внесение поправок в Жилищный и Земельный кодексы. Как отмечается в пояснительной записке, необходимость такого механизма связана с тем, что в заброшенных домах часто селятся асоциальные личности, создавая угрозу безопасности и здоровья оставшихся жильцов. Кроме того, низкий уровень заселенности многоквартирного дома приводит к неэффективному использованию коммунальных ресурсов. Особенно остро эта проблема проявляется зимой: недостаточный объем потребления тепла и воды может привести к промерзанию систем отопления и водоснабжения, что чревато авариями. Данная ситуация наиболее актуальна для северных регионов страны. В случае принятия законопроекта власти смогут временно закрывать пустующие дома, обеспечивая тем самым безопасность граждан и сохранность имущества. При этом п

В последнее время в СМИ и мессенджерах активно распространяются сообщения об увеличении штрафов до 15 тысяч рублей за любые входные двери, которые открываются наружу. По утверждению некоторых источников, это является нарушением противопожарных норм. Однако эксперты опровергают эту информацию. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что информация о новых штрафах не соответствует действительности. Он напомнил, что статья 20.4 КоАП РФ, регулирующая ответственность за нарушения требований пожарной безопасности, не менялась с лета 2022 года. Именно тогда штраф увеличили с 10 до 15 тысяч рублей, и с тех пор изменений не было. Юристы, опрошенные СМИ, также опровергли информацию, отмечая то, что входная дверь квартиры сама по себе не считается эвакуационным выходом, поэтому строгих требований к направлению ее открывания для собственников нет. Согласно пункту 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» пожарные нормы распр

Центробанк планирует к лету текущего года обнародовать перечень банков, которые не соблюдают установленный ипотечный стандарт. Об этом сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Перед тем как попасть в список нарушителей, кредитные организации сначала получат официальное предупреждение и время для исправления нарушений. Если банк не устранит выявленные проблемы, последуют дополнительные меры, затем его внесут в реестр нарушителей, пояснил Данилов. Первая публикация такого списка ожидается в середине года, поскольку с 1 апреля вступает в силу надзорный стандарт, регламентирующий порядок работы с банками, которые не соответствуют требованиям. Напомним, с 1 января начал действовать ипотечный стандарт, направленный на защиту заемщиков. Он запрещает выдачу ипотеки с субсидированной застройщиками процентной ставкой, которая приводит к росту стоимости жилья, а также ипотеки с кешбэком. Кроме того, банки теперь обязаны полностью раскрывать клиентам у

Минцифры предлагает с 2025 года ввести требование для аккредитованных IT-организаций с выручкой от 1 млрд рублей и штатом от 100 сотрудников: направлять минимум 5% от средств, сэкономленных на налоговых льготах, на поддержку профильных вузов. Это условие станет обязательным для продления аккредитации и сохранения налоговых преференций. По расчетам Минцифры, в первый год реализации инициативы бизнес должен будет выделить на эти цели более 16,7 млрд рублей. Компании смогут тратить средства на образовательные программы, стажировки студентов, оснащение университетов или привлечение сотрудников в качестве преподавателей. Это станет одним из условий для продления IT-аккредитации, которая дает право на налоговые послабления, включая сниженные страховые взносы и ставку налога на прибыль (5% вместо 25%). В Минцифры считают, что предложение не создаст дополнительной нагрузки на бизнес, так как многие IT-компании уже вкладываются в подготовку специалистов. Однако представители отрасли предупрежда

Иностранные компании из "недружественных" стран смогут возобновить работу на территории России только с одобрения правительственной комиссии по иностранным инвестициям, сообщили в Минфине. Это требование закреплено в президентских указах №618 «Об особом порядке осуществления отдельных видов сделок между некоторыми лицами» и №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности», регулирующих сделки по продаже и возврату бизнеса. Министр экономического развития Максим Решетников подчеркнул, что решения о возвращении иностранных компаний будут рассматриваться в индивидуальном порядке. Он отметил, что российская экономика изменилась, и теперь от зарубежных предприятий потребуются новые подходы к инвестициям, локализации и передаче технологий. Первый вице-премьер Денис Мантуров, говоря об автопроме, заявил: «просто взять и вернуться так, как просто взяли и вышли, уже не получится». Эксперты ожидают, что бизнесу придется проходить не только с

Банк России разрабатывает новую систему оценки рисков девелоперских проектов, которые могут вступить в силу в 2026 году, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. По его словам, в первом квартале 2025 года будет опубликована концепция, которая предусматривает дифференцированный подход к формированию резервов, уровень которых будет определяться стадией реализации проекта и соблюдением установленных сроков. Так, для бридж-кредитов минимальный резерв составит 5%, если параметры застройки подтверждены и работы ведутся в соответствии с графиком. Однако при существенных отклонениях от графика или затягивании согласований свыше трех лет резервирование может вырасти на 15%, отметил Данилов. После получения разрешения на строительство минимальный резерв снизится до 0,1% (сейчас он составляет 1%), но его окончательный размер будет зависеть от финансовой устойчивости застройщика и соблюдения графиков работ. Приоритетными станут проекты, реализуемые

Банк России разрабатывает критерии для стандартной ипотеки и рассматривает возможность ее специальной маркировки. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. По мнению регулятора, такая мера поможет минимизировать рискованые схемы на рынке ипотечного кредитования, такие как ипотека от застройщика или сделки с аккредитивами. Данилов отмечает, что традиционная ипотека исторически показывала низкий уровень кредитных потерь, тогда как новые схемы требуют дополнительной оценки рисков. Как пояснил Данилов, стандартная ипотека может получить фиксированные риск-веса и резервы, тогда как кредиты с особыми условиями (например, с растущими платежами) потребуют увеличенных резервов. Сейчас ЦБ прорабатываются соответствующие критерии, которые будут обсуждаться с банковским сообществом и профильными комитетами. Для удобства заемщиков рассматривается идея маркировки стандартной ипотеки, чтобы им было проще ориентироваться в условиях кредитования: