Предыдущая публикация
Добрый день, друзья!
Объявляем сегодня день борьбы с юридической безграмотностью 😊🏦
❗Мы расскажем Вам о тех возможностях, которые предоставляет наше государство и о которых, возможно, Вы и не знали. Сегодня речь пойдет о налоговом вычете.Россияне, уплачивающие налог на доход физических лиц (НДФЛ), имеют возможность получить часть потраченных на жилье денег в качестве налогового вычета от государства
🏢 🔑Это правило применимо независимо от того, каким образом было приобретено жилье - за собственные средства или по ипотеке.Получить налоговый вычет могут только налоговые резиденты России - проживающие в стране не менее 183 дней в году и уплачивающие налог с заработной платы
. ❌ Неработающие граждане или уплачивающие налоги как индивидуальные предприниматели на упрощенной или обычной системе налогообложения, налоговый вычет получить не смогут.
✅ Право на налоговый вычет на приобретение квартиры каждому человеку предоставляется только один раз. Существуют ограничения, которые определяет сумму, с которой он исчисляется: 2 млн рублей при строительстве или покупке жилья, 3 млн рублей - при погашении процентов по ипотеке.
🏢💰 Таким образом, общая сумма налогового вычета от имущества может составить до 650 тыс. рублей: 260 тыс. рублей за покупку квартиры и 390 тыс. рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
В случае если стоимость квартиры ниже 2 млн рублей, то вычет рассчитывается исходя из суммы покупки, а остаток можно использовать для покупки другого имущества. Вычет за уплату процентов по ипотеке возвращается единоразово и относится к одному объекту недвижимости.
❌🏢 В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:
1. При использовании средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала или бюджетных средств для оплаты строительства или приобретения жилья.
2. При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц). Например, вычет нельзя получить при покупке жилья у супруга, родителей, детей, братьев или сестер. Однако, при покупке имущества у тещи или брата жены вычетом воспользоваться можно.
🗓️ Срок получения вычета зависит от способа приобретения жилья. Для вторичного рынка можно обратиться сразу после регистрации сделки, а для новостроек - после сдачи дома в эксплуатацию. Сумма вычета не должна превышать сумму уплаченных налогов за год или ежемесячных платежей по НДФЛ.
❗Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только за тот календарный год, в котором возникло право на него, и последующие годы. Каждый год возврата налога должен быть подтвержден документально. Пенсионеры могут оформить вычет также за три предыдущих года.
Для получения налогового вычета при приобретении квартиры необходимо предоставить ряд документов, включая декларацию о налогах, справку о доходах, договор купли-продажи жилья и другие.
Следующая публикация
Нет комментариев