Ипотека для самозанятых: как получить кредит без официального трудоустройства

Самозанятые граждане не имеют официального трудоустройства и дохода, подтвержденного справкой 2-НДФЛ. Однако это не значит, что они не могут получить ипотеку. Есть несколько способов подтвердить доход самозанятого для оформления ипотечного кредита:
✅Выписка из банка о движении денежных средств.
Это один из самых распространенных способов подтверждения дохода для самозанятых. Банк анализирует выписку и определяет среднемесячный доход за последние 3-6 месяцев. Важно, чтобы на счет поступали регулярные платежи от клиентов или заказчиков.
✅Договор подряда или оказания услуг.
Если самозанятый работает по договорам подряда или оказания услуг, он может предоставить их копии банку. Договоры должны быть заверены подписью заказчика и содержать информацию о сумме вознаграждения и сроках выполнения работ или оказания услуг.
✅Декларация о доходах.
Самозанятые обязаны ежегодно подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию. Декларация может быть использована для подтверждения дохода при оформлении ипотеки.
✅Электронные чеки, квитанции и накладные.
Самозанятые могут предоставить банку электронные чеки, квитанции и накладные, подтверждающие получение дохода от клиентов.
✅Гарантии поручителя.
Если у самозанятого нет достаточных документов для подтверждения дохода, он может привлечь поручителя с официальным трудоустройством и стабильным доходом. Поручитель будет нести ответственность за погашение кредита в случае, если самозанятый не сможет этого делать.