📍 Три года — много или мало?

📍
Достаточно, чтобы сделка с наследственной квартирой считалась безопасной.
👉Но на самом деле риски сохраняются спустя годы — например:
• после продажи объявятся родственники, которые не знали о смерти наследодателя — они захотят оспорить сделку;
• у прежнего собственника нет семьи — имущество предназначалось государству, но было присвоено мошенниками.
👉Чек-лист: что проверить перед покупкой
✔️ Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: кто владелец, какой правоустанавливающий документ, есть ли обременения — например, незакрытая ипотека или арест.
✔️ Паспорт собственника: убедитесь на «Госуслугах», что он не подделан. Сравните данные с выпиской из Росреестра и свидетельством о праве на наследство.
✔️ Нотариально заверенные отказы других наследников, если такие люди были.
✔️ Документы о родстве: свидетельство о рождении или заключении брака. Попросите собственника заказать к ним справки на «Госуслугах» — это снизит вероятность подделки.
⚡️Впрочем, даже эти шаги не спасут от рисков на 100% — таковы реалии.
📣Чтобы работа со вторичкой была безопаснее, у нас есть все для защиты сделки
🟡Проверка объекта по 20 параметрам: изучим все документы за вас и найдём то, что скрыто.
🟡Помощь с подготовкой к покупке: в зависимости от тарифа составим договор или подскажем, какие формулировки в него включить
🟡Юридическая поддержка и представление в суде при попытке третьих лиц оспорить сделку.
🚨Для бесплатной консультации
📞 8-902-143-8717