Предыдущая публикация
Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости?
После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет.
Положен ли вам налоговый вычет?
Вы сможете получить имущественный вычет, если вы: • Официально работаете и платите подоходный налог • Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года • Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю суммуЗа что можно получить имущественный налоговый вычет:
• Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство • Строительство жилья • Проценты по ипотечному кредиту • Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделкиСумма налогового вычета
Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей. Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Так гласит закон.Важно:
Налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья. Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей.Как рассчитать налоговый вычет
Рассчитать сумму налогового вычета просто. Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на 0,13. Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке. Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до 260 тысяч, а за проценты — до 390 тысяч рублей.Когда можно подать документы на вычет
Если вы купили недвижимость в 2020 году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас. Получение вычета — довольно длительный процесс. И если подать документы сейчас, к маю вы получите деньги. Если вы купили недвижимость в этом году, подать документы можно будет только в следующем, так как декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год. Единственная возможность в этом случае получить налоговый вычет в 2021 году — оформить его через работодателя.Какие документы нужны для получения вычета:
• Паспорт • Заявление на налоговый вычет • Декларация 3-НДФЛ • Справка 2-НДФЛ за нужный период • Копия договора купли-продажи или долевого участия • Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи • Документы, подтверждающие ваши расходы • Справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты. Ее можно заказать в личном кабинете ДомКлик • Реквизиты карты или счета для перечисления средств Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета. Узнать точный список можно в налоговой службе. При оформлении вычета за отделку есть много нюансов. Чтобы узнать подробно о них, обратитесь с полным комплектом имеющихся документов в налоговую службу для получения корректной консультации.Как быстро вы получите налоговый вычет
После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Еще месяц занимает перечисление денег. Такой срок предусмотрен законом.
Следующая публикация
Нет комментариев