Предыдущая публикация
Жилищные перемены.
Что нового ждет владельцев недвижимости в 2022 году😊
‼Кадастровая стоимость вырастет
Каждые два года государство пересматривает кадастровую стоимость недвижимости. Считается, что, в отличие от инвентаризационной стоимости, она максимально приближена к рыночной.
1 января 2022 года кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве увеличится в среднем на 21%. Сейчас это 149 тысяч рублей за квадратный метр, а будет — 181 тысяча рублей за квадрат. А это значит вырастет налог. Но повышения налога для физлиц более чем на 10% в 2022 году не будет.
А вот для коммерческой недвижимости эта норма не работает. Так что налог для владельцев апартаментов, которые не имеют статуса жилой недвижимости, вырастет более чем на 20%.
‼Подорожают услуги ЖКХ
Тарифы увеличиваются каждый год. По закону индексация тарифов на ЖКУ не может быть выше размера годовой инфляции.
В 2022 году их проиндексируют с 1 июля. Размер индексации зависит от региона. В среднем по стране услуги ЖКХ станут дороже на 3-5%.
‼Новые правила пользования жильем
С марта 2022 года вступит в силу документ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В нем закреплено, что требования к пользованию жилыми помещениями теперь будут предъявляться не только к гражданам, но и к юридическим лицам, владеющим помещениями: они должны будут поддерживать квартиры в надлежащем состоянии.
‼Контроль за арендой
Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС) для контроля за арендой недвижимости. Согласно задумке ведомства, владельцев квартир/апартаментов/машино-мест обяжут производить все расчеты с квартирантами через ГИС.
Готовы к новым переменам?
Следующая публикация
Комментарии 1