Инвестиционное предложение: Участок под придорожный сервис на трассе М4 'Дон'

Предлагается к реализации земельный участок площадью 29 соток, расположенный в хуторе Дядин, Богучарского района. Ключевое преимущество - прямой подъезд к участку с обоих направлений федеральной трассы М4 'Дон'.
Почему это выгодное вложение:
• Стабильный и высокий трафик: Трасса М4 – ключевая транспортная артерия, обеспечивающая круглогодичную связь между регионами. Сезонный фактор (туризм к Черноморскому побережью и Крыму летом, горнолыжные курорты и теплый климат Краснодарского края зимой) гарантирует постоянный поток автомобилей. Подтвержденная интенсивность движения в пиковый сезон – порядка 70 000 автомобилей в сутки.
• Перспективы для бизнеса: Участок идеально подходит для строительства объектов придорожного сервиса, востребованных у путешествующих:
• Гостиничный комплекс для комфортного отдыха в пути.
• Кафе и рестораны с разнообразным меню.
• Автосервис, АЗС, магазины сопутствующих товаров и другие необходимые сервисы.
• Вариативность концепций: Возможность разработки индивидуальных бизнес-планов, учитывающих потребности и предпочтения транзитного потока.
• Коммуникации: Участок обеспечен всеми необходимыми ресурсами для быстрого запуска бизнеса:
• К участку подведена вода и электричество.
• В непосредственной близости проходит газовая магистраль.
• Доступно подключение к высокоскоростному оптоволоконному интернету.
Воспользуйтесь уникальной возможностью создать высокодоходный бизнес в перспективном секторе придорожного сервиса на одной из самых оживленных трасс России!
Для получения детальной информации, анализа инвестиционной привлекательности и организации просмотра участка обращайтесь по телефону: 89204066263