Предыдущая публикация
Цены на жилье в Валенсианском сообществе
Жилищные показатели в провинции Аликанте продолжают расти и порой даже бьют рекорды. В целом, по данным на конец 2023 года, наибольшую тенденцию роста недвижимости продемонстрировала провинция Аликанте. Недавно было объявлено, что провинция Аликанте снова становится первой провинцией Испании по относительной активности в сфере недвижимости (24,35 продаж на тысячу жителей), в то время как Кастельон занимает видное четвертое место (17,51), а Валенсия - тринадцатая. Аналогично, шесть из семи муниципалитетов Валенсийского сообщества с населением более 25 000 человек и самой высокой ценой за квадратный метр соответствуют провинции Аликанте. Это Хавеа (2788 евро за квадратный метр), Бенидорм (2674 евро), Алтея (2407 евро), Кальпе (2369 евро), Эль-Кампельо (2236 евро) и Дения (2206 евро).
По общему количеству продаж Аликанте является третьей провинцией страны после Мадрида и Барселоны. Средняя заявленная цена жилья в 2023 году выросла на 5,09% и, кроме того, занимает тринадцатое место по ценам в стране.
С другой стороны, провинция Аликанте лидирует в стране по иностранному спросу на жилье в 2023 году. Было совершено 20 770 продаж, что составляет 43,95% от общего числа, и оно растет с последних доступных кварталов. Таким образом, Валенсийское Сообщество удвоило средний национальный показатель иностранного спроса на жилье в 2023 году. Если в Испании процент иностранцев, купивших дома, достиг 14,9%, самого высокого показателя в историческом ряду, то в Валенсийском Сообществе этот показатель вырос до 29,26%. Это вторая автономия в этом разделе, уступающая только Балеарским островам, и вторая, демонстрирующая наибольший рост (+2,44%).
Больше всего домов в Валенсийском сообществе в 2023 году приобрели британцы, бельгийцы, голландцы, немцы и поляки. Количество ипотечных кредитов в провинции сократилось на 14,24% в 2023 году до 16 626.
Кроме того, на рынке недвижимости провинции Аликанте все больше поднимается сектор: элитное жилье. Уже в декабре 2023 года все «Средиземноморское побережье» выделялось среди самых динамичных по ценам, однако Сообщество имело показатели чуть выше среднего роста. В провинции Аликанте цены на жилье выросли на 7,8% в первом квартале 2024 года, что больше, чем в среднем по Валенсийскому Сообществу (7,1%) и больше, чем в среднем по стране (3,3%) в годовом исчислении.
Следующая публикация
Нет комментариев