Предыдущая публикация
#Repost @
bagirakokshe.kz • • • • • •
Qazaqstan, Kokshetau
☝️Очень частая в последнее время ситуация: обращается клиент, хочет продать квартиру, но там живут квартиранты. Это же не помешает, нет?🤔
И даже выслушав все аргументы, выкладывает свой, железобетонный - ну вы же не говорите мне когда конкретно продадите мою квартиру! Зачем я буду лишать себя дохода и платить впустую квартплату?🙅♀️ Все. Занавес.
⠀
С недавних пор мы не берём в продажу квартиры, если их сдают в аренду, не слышат наши доводы и не собираются выселять своих жильцов. И вот причины:👇
⠀
1️⃣ Квартиранты НИКОГДА не заинтересованы в продаже квартиры, в которой живут. Они не получат за это деньги, они не решат свой жилищный вопрос, им просто фи-о-ле-то-во‼️
⠀
2️⃣ Квартиранты никогда не хотят покидать привычное место и созданный ими уют. Даже если знают, и предупреждены заранее, это психология - искать что то другое, выходить из своей зоны комфорта - не любит НИКТО. Особенно когда есть привязка к школам-садикам. Даже самые хорошие, дружелюбные, неконфликтные и т.д.
⠀
3️⃣ Даже если человек живет не в своей квартире, у него есть свой распорядок дня, в который совсем не вписываются многочисленные посещения посторонних людей, подстраиваться под их время и мыть за ними пол (особенно в слякоть).
= они вредничают. Переносят показы, говорят что очень поздно придут, а в выходные всегда куда то уезжают.☝️
⠀
Что это значит для продавца и его риелтора - ПОТЕРИ‼️
Времени, реальных покупателей, денег в конце концов. Потому что покупатель сейчас очень капризный, и просто не придет, если ему сразу не показали. А чем дольше квартира висит в экспозиции, тем меньше желающих ее посмотреть, а соответственно и купить.🤦♀️
⠀
Доказано на практике: съехали квартиранты - продалась квартира.
Делайте выводы, дорогие продавцы, и не делайте ошибок. Учиться как известно лучше на чужих😉
⠀
P. S. Бывают исключения, но очень редко. Раз 5 за всю практику была ситуация, когда покупатели искали квартиру под аренду, и после покупки оставляли там квартирантов продавца. Довольны были все)
Если вы решили продать недвижимость обращайтесь к профессионалам‼️
Наш адрес: 🏬г. Кокшетау, улица Букейхана 68, ЖК Женис 2, агентство недвижимости" Багира "
Телефоны: 📲8 702 151 12 04 📲8 777 883 66 86
Следующая публикация
Нет комментариев