В наше время наблюдается высокая активность мошенников, которые пытаются обмануть нас повсюду. Поэтому сфера недвижимости не стала исключениям. Милиция тоже не бездействует, стараясь защитить наши карманы.
Характерными преступлениями являются: отказ от строительства; незаконная трата денег на личные нужды; перепродажа квартир по два раза; организация фиктивного банкротства строительной фирмы; афера касающийся фальшивых документов.
Директор одной из строительных фирм сделал заявления, что намеревается начать строительство жилого дома. После этого было заключено соответствующие договора с несколькими десятками людей. В дальнейшем ситуация развивалась следующим образом: обязательства по договорам со стороны дольщиков были выполнены, квартиры получить не удалось. В ходе проверки установили, фирма не имеет договора на аренду земли, отсутствует разрешения на право проведения работ строительного характера.
Председатель одного с жилищно-строительного кооператива (ЖСК) собирал взносы и заключал договора, обещая хорошие квартиры, в новом доме. Общая сума инвестированных денег составила 22 285 165 рублей. Начальник объединения использовал средства в личных целях, при этом, не выполнив свои обязательства по договорам. Проведенная проверка показала, что не было получено соответствующей разрешений на предполагаемое строительство.
Одну и ту же квартиру директор одного из ЗАО продал несколько раз, подписав несколько договоров с разными людьми. После того, как дом был сдан, выяснялось, что жилищной площади не будет. Факт мошенничества был на лицо.
Руководство одной с фирмы перевело денежные средства на счета подставных лиц. После чего огласило о банкротстве строительной организации. Причиной этого стала задолженность по кредиту, как было указано в заявлении в арбитражный суд (сума становила 50 000 000). Руководство рассчитывало, что дольщики останутся ни с чем: ни квартир, ни средств. Но их раскусили и судили за мошенничество.
По оперативной информации была задержана женщина, вмести с трема соучастниками. При обыске, проведённым сотрудниками правоохранительных органов, в них обнаружили поддельные паспорта на фиктивные фамилии. Дальше выяснилась очень интересная схема «деятельности» этих лиц. Используя поддельные документы, они арендовали квартиры. Затем делали нотариальные доверенности на право распоряжения жильем, и подавали заявления на регистрацию перехода собственности от реального владельца к предъявителю поддельного паспорта.
Как ми видим приобретения квартир в новостройках весьма опасное дело. Но есть несколько правил, которые помогут Вам не попасться на уловку мошенников. При выборе строительной компании, не стоит вестись на дешевые предложения. Лучше узнайте: какое время организация работает на рынке; как она зарекомендовала себя; наличия у фирмы проблемных домов; имеет ли кампания нужные документы на строительство жилья. Особое внимание стоит обратить на договор. Если он не долевого характера, то нет гарантии, что у Вас будет квартира. Существует неофициальная база данных, в которую занесены недобросовестные застройщики («черный список»). Но его не могут публиковать, поскольку это противозаконно.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 7
мошенников, которые пытаются обмануть нас повсюду. Поэтому сфера
недвижимости не стала исключениям. Милиция тоже не бездействует,
стараясь защитить наши карманы.
Характерными преступлениями являются: отказ от строительства;
незаконная трата денег на личные нужды; перепродажа квартир по два раза;
организация фиктивного банкротства строительной фирмы; афера касающийся
фальшивых документов.
Директор одной из строительных фирм сделал заявления, что
намеревается начать строительство жилого дома. После этого было
заключено соответствующие договора с несколькими десятками людей. В
дальнейшем ситуация развивалась следующим образом: обязательства по
договорам со стороны дольщиков были выполнены, квартиры получить не
удалось. В ходе проверки установили, фирма не имеет договора на аренду
земли, отсутствует разрешения на право проведения работ строительного
характера.
Председатель одного с жилищно-строительного кооператива (ЖСК) собирал
взносы и заключал договора, обещая хорошие квартиры, в новом доме.
Общая сума инвестированных денег составила 22 285 165 рублей. Начальник
объединения использовал средства в личных целях, при этом, не выполнив
свои обязательства по договорам. Проведенная проверка показала, что не
было получено соответствующей разрешений на предполагаемое
строительство.
подписав несколько договоров с разными людьми. После того, как дом был
сдан, выяснялось, что жилищной площади не будет. Факт мошенничества был
на лицо.
Руководство одной с фирмы перевело денежные средства на счета
подставных лиц. После чего огласило о банкротстве строительной
организации. Причиной этого стала задолженность по кредиту, как было
указано в заявлении в арбитражный суд (сума становила 50 000 000).
Руководство рассчитывало, что дольщики останутся ни с чем: ни квартир,
ни средств. Но их раскусили и судили за мошенничество.
По оперативной информации была задержана женщина, вмести с трема
соучастниками. При обыске, проведённым сотрудниками правоохранительных
органов, в них обнаружили поддельные паспорта на фиктивные фамилии.
Дальше выяснилась очень интересная схема «деятельности» этих лиц.
Используя поддельные документы, они арендовали квартиры. Затем делали
нотариальные доверенности на право распоряжения жильем, и подавали
заявления на регистрацию перехода собственности от реального владельца к
предъявителю поддельного паспорта.
есть несколько правил, которые помогут Вам не попасться на уловку
мошенников. При выборе строительной компании, не стоит вестись на
дешевые предложения. Лучше узнайте: какое время организация работает на
рынке; как она зарекомендовала себя; наличия у фирмы проблемных домов;
имеет ли кампания нужные документы на строительство жилья. Особое
внимание стоит обратить на договор. Если он не долевого характера, то
нет гарантии, что у Вас будет квартира. Существует неофициальная база
данных, в которую занесены недобросовестные застройщики («черный
список»). Но его не могут публиковать, поскольку это противозаконно.