ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ТУРЦИИ

Ипотечное кредитование в Турции - относительно новый продукт банковского сектора. В Турции закон об ипотеке был принят 6 марта 2007 года. До 2007 года ипотека в Турции была недоступна не только россиянам, но и самим гражданам Турецкой республики. Начиная с 6 марта воспользоваться ипотечным кредитованием в этой солнечной стране может каждый российский гражданин, как, впрочем, и житель любой другой зарубежной страны. В соответствии с этим законом, иностранные граждане имеют право взять ипотеку в турецких банках. Ставки, сроки и условия кредитования зависят от конкретного банка.
Как правило, процедура для всех банков стандарта:
Вы приходите в ближайшее к Вашему будущему дому отделение банка, оговариваете условия кредитования.
После согласования всех вопросов Вы заполните анкету и приложите документы, подтверждающие Ваше финансовое состояние, и банк приступит к необходимым процедурам.
Банк высылает оценщика для принятия решения об оценке Вашего будущего дома.
В течение 5-7 рабочих дней банк проинформирует Вас о принятом решении.
Вам будут выданы гарантийные письмо банка для сбора необходимых документов.
После получения гарантий Вы должны оплатить услуги банка по выдаче кредита.
После сбора всех документов, Вы получаете кредит и можете оформлять недвижимость.
Условия ипотечного кредитования в Турции следующие:
средняя ставка в евро составляет - 7,8% годовых, для кредитов в долларах - 8,4% годовых;
максимальный срок кредитования - 10 лет.
Для сравнения, валютные ставки в российской ипотеке превышают 10%.
Для покупке квартиры в кредит иностранцу необходимо предоставить:
копию паспорта,
справку о доходах,
договор о покупке жилья, заключенного с продавцом недвижимости,
вид на жительство в Турции,
документ, удостоверяющий права продавца на жилье, продаваемое в ипотеку,
техпаспорт здания,
налоговый номер заемщика, который получают в налоговой инспекции.
Стоит отметить, что каждый банк может добавить свои индивидуальные требования при выдаче ипотечного кредита.