Предыдущая публикация
✅О чём стоит подумать до начала строительства дома и каких ошибок можно избежать ?
1. Временные постройки... - крыльцо (кухня, беседка, сарай, забор…)
Временное становится постоянным — вместо нормальной беседки, летней кухни или сарая вы получаете нечто построенное наспех. Если все-таки решите переделать конструкцию, то столкнетесь с проблемой: дополнительными вложениями. Затраты на временную постройку складываются с расходами на демонтаж, покупку новых материалов, строительство. За время использования временной конструкции материалы подорожали, рабочие просят больше. В результате замена временного обходится вдвое дороже. А ведь можно было сразу построить хорошо.
2. Строительство летней дачи, вместо дома для постоянного проживания.
Как правило большинство владельцев не против провести пару дней зимой в собственном доме. Утепление готовых холодных построек обходится дороже — особенно если несущие конструкции и фундамент не рассчитаны на дополнительные слои отделки.
3. Открытая терраса.
Открытая терраса с настилом из досок — прекрасное место отдыха. Летом здесь устанавливают кресла, столик, организуют релакс зону . Но зимой на досках лежит снег, в щели затекает вода, которая при замерзании деформирует древесину. Настилу требуется регулярное обслуживание, обновление покрытия, пропитка антисептиком.
А можно сразу позаботиться о стационарном навесе. Крыша снимает 90% проблем ухода за настилом.
4. Участок у озера.
Отличный вид — это хорошо. Но если озеро находится рядом с домом, то появляются дополнительные проблемы:
Комары.
Высокий уровень грунтовых вод.
Возможность подтопления участка весной.
Повышенная влажность.
Озеро — это не только красота, собственные мостки, рыбалка. Лучше заранее подумать о подъеме участка, борьбе с насекомыми.
5. Дом без тамбура
Гостиная за входной дверью — может создать проблемы при постоянном проживании. Тамбур выполняет несколько функций:
-обеспечивает защиту от потерь тепла - двери открываются по одной, прямой контакт с улицей перекрыт.
-можно обойтись без гардероба, а в прихожей (гостиной) будет меньше грязи.
Тамбур — полезное помещение.
6. Слабая теплоизоляция.
Хотите сэкономить на толщине стен, теплоизоляции? Тогда приготовьтесь к повышенным расходам на отопление.
Для жилого дома желательно выбрать толщину стен не менее 200 мм,
не экономьте на утеплении. Дополнительные вложения на начальном этапе «отбиваются» в первые 2-3 зимы.
7. Крутая лестница.
При проектировании лестницу часто откладывают напоследок — в результате вместо рекомендованных 12 м² на нее остается 4-6 м². Хозяину приходится устанавливать почти вертикальную «дачную» или опасную винтовую лестницу вместо полноценной конструкции с двумя пролетами.
Заранее добавьте лестницу в проект — это важно, особенно, если в доме будут проживать пенсионеры или дети.
8. Цокольный этаж.
Подвал стоит дороже дополнительного этажа наверху, увеличивает время строительства, усложняет работу. Владельцы сталкиваются с проблемой откачки грунтовых вод, повышенной влажностью. И главное — оказывается, что цокольный этаж не так уж нужен.
9. Шумоизоляция.
Иногда владельцы вообще забывают о шумоизоляции перекрытий — не рассчитывают, что защита понадобится. Но приезжают гости, вы слышите каждый звук из соседней спальни или гостевой комнаты наверху — и жалеете, что сэкономили .
Шумоизоляция не бывает лишней, даже в частном доме без посторонних соседей.
❓ На чём ещё, по Вашему мнению, не стоит экономить?
Следующая публикация
Нет комментариев