Новый супермаркет в центре Берлина.

Договор аренды до 2034. Цена 11 млн. евро. Доход 4%
Предлагаем новый супермаркет в Берлине (район Митте), расположенный на 1-ом этаже нового многоквартирного дома, построенного в 2019 году.
Арендатором является сеть продуктовых магазинов. Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.
В договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно официальной статистики.
Новый магазин имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe. Имеется стоянка на 13 мест для парковки непосредственно перед входом в супермаркет.
Площадь – 1 650 кв.м
Стоимость – 11 000 000 евро
Доход от аренды – 450 000 евро/год
Рентабельность – 4%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 6%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
1717