МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ?
С июня 2024 года вступил в силу новый закон, который изменяет порядок продажи ипотечной недвижимости.
(Федеральный закон № 140-ФЗ от 12.06.2024). Теперь всё проходит по следующей схеме:
1. Уведомление банкаЗаемщик сообщает банку о своем намерении продать квартиру, находящуюся в залоге.
2. Оценка банкомВ течение 10 рабочих дней банк:
- устанавливает минимальную цену, которая покроет задолженность,
- определяет сроки продажи.
3. Реализация объекта- Заемщик продает квартиру.
- По закону, на продажу дается 4 месяца (срок может быть продлен по договоренности с банком).
4. Распределение средств- Вырученные деньги перечисляются на счет банка-кредитора.
- Всё, что превышает сумму долга, возвращается заемщику.
Пока квартира выставлена на продажу, банк не имеет права её изъять. Однако, если заемщик не успеет продать объект в установленные сроки, банк начнет процесс отчуждения имущества.
Сложно разобраться в новых правилах?
Запишитесь на консультацию к юристу! Мы поможем понять все нюансы.
Проблемы с ипотекой и другими кредитами?
Вы можете законно избавиться от долгов! Мы помогаем жителям России пройти процедуру банкротства дистанционно.
Консультация — БЕСПЛАТНАЯ!
Получите бесплатную консультацию! Мы поможем найти оптимальное решение вашей финансовой ситуации.
Звоните: +79953332690 / 88005552968https://bankruptcenter.com/
Нет комментариев