Добрый день, дорогие друзья!

Мы с Вами продолжаем разговаривать про арктическую ипотеку.
Какую квартиру можно будет купить?
«Дальний Восток был пилотным регионом, где правительство запустило льготную ипотеку по низким ставкам, и она оказалась успешной, — рассказал aif.ru эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. — В отличие от обычной льготной ипотеки на новостройки, по дальневосточной ипотеке при соблюдении ряда условий можно купить жилье и на вторичном рынке. Того же можно ждать и от арктической ипотеки».
«Кроме того, сейчас активно обсуждается властями запуск новой льготной ипотеки на вторичку, особенно для тех регионов, где мало нового жилья, — добавил эксперт. — А северные регионы — как раз такие, новостроек там немного. Скорее всего, арктическая ипотека совместит в себе все эти черты, так что использовать ее можно будет и на первичном, и на вторичном рынке».
Что будет с ценами?
Новая арктическая ипотека поможет людям решить свои жилищные проблемы только при условии ограничений для инвесторов и спекулянтов. Они способны взвинтить цены на квартиры и тем самым обнулить эффект от льготных кредитов.
«При запуске арктической ипотеки важно исключить значительный рост цен из-за действий инвесторов и спекулянтов, которые могут скупать большие объемы жилья и тем самым перегревать рынок, — подчеркнул эксперт. — Возможно, будут введены ограничения — например, ипотеку будут давать только людям с местной пропиской. Если подобные ограничения не установить, положительный эффект в виде повышения доступности жилья будет размыт, так как недвижимость подорожает».