#правособственности #титул А что может привести к утрате титула - права собственности?

⠀
🤗Дорогие подписчики, ранее мы ✍️писали, что такое страхование при ипотеке и нужно ли оно вообще. А давайте поговорим о праве собственности в целом. Ведь все знают, что любая сделка по недвижимости – это риск.
⠀
❌Так какая же недвижимость может привести к потере права собственности?
⠀
❗️Возможные причины утраты права собственности на вторичном рынке:
✅при приватизации не были учтены права несовершеннолетних детей, других возможных собственников.
✔️1-н из собственников на момент заключения сделки купли-продажи находился в местах лишения свободы.
✅нарушены права несовершеннолетних, недееспособных, неучтенных наследников, и др. предыдущих владельцев
✔️незаконность предыдущих сделок
✅подделка документов, необходимых для совершения сделки
✔️мошенничество
✅ошибка регистратора
✔️недееспособность сторон сделок
✅неправомочные решения суда.
Однако не только на вторичном рынке может произойти потеря титула – права собственности.
⠀
❗️При покупке жилья на первичном рынке утрата (дефект) титула может наступить, если недобросовестный застройщик продает одну и ту же квартиру (или один и тот же дом) нескольким покупателям.
⠀
💯Прежде чем, приступить к поиску покупателя на объект недвижимости юрист нашего агентства тщательно изучает документы. Если необходимо, то готовит заранее документы. Самое большее на нашей практике, документы на 4 квартиру агентство готовило 1,5 года к продаже. Хотя эта квартира продавалась, точнее висела на порталах объявлений до обращения в агентство уже 2 года. И без подготовки документов квартиру никогда не смогли бы продать.
❓Вам интересно почему?
#агентствонедвижимостиаксинья #ипотекаволгоград #ипотекааксинья #ипотека34 #правособственности #дифект #aksinyaug #возьмисвоиключи #юридическоесопровождение #кредитнаяистория #историяквартиры #история #жизненно #делосерьезное #документы #недвижимость #волгоград