Предыдущая публикация
✅ Ипотека без первоначального взноса❗️
📌Что делать, если нет денег на первоначальный взнос?
Он составляет минимум 10% от стоимости квартиры.
📌Как подтверждаем ПВ?
В зависимости от банка есть два варианта.
✏️Вариант 1:
Продавец пишет расписку для банка, что получил сумму первоначального взноса от Покупателя;
✏️Вариант 2:
По форме банка подписывается договор, что Покупатель получил сумму от Продавца;
💶💶💶Сумма в договоре купли-продажи квартиры может быть:
💶1) на сумму кредита (если пропускает банк )
💶2) завышенная сумма в договоре купли-продажи.
💰На завышение цены в договоре Продавцы соглашаются неохотно, поэтому необходимо заранее согласовать этот момент.
👆В чем риск Продавца, если сумма в договоре завышена?
На случай расторжения договора, он должен будет вернуть сумму по договору.
💥💥💥Чтобы подстраховать Продавца, Покупатель пишет «встречную» Расписку на разницу в сумме.
В этом случае Продавец подстрахован и можно выходить на сделку.
📍Так что, если вам надоело снимать квартиру и уже хочется платить по ипотеке «в свою», но нет первоначального взноса, то такая возможность есть!
📍Особенно сейчас, когда банки создали достаточно лояльные условия для Покупателя.
🌟🌟🌟А вы как считаете, стоит ли так рисковать? Или ждать Покупателя с первоначальным взносом?
Следующая публикация
Комментарии 1